赢商网> 赢商新闻> 城市综合体> 正文

成都多城市中心发展成趋势龙湖时代天街体量180万㎡

赢商网 2012-11-16 13:56

核心提示：随着城市的发展，城市的边际被越拉远大，城市发生了变化，与传统的单经济中心不同，城市被划分成若干个区域，每个区域都有自己的商业、生活中心。“多中心”是城市发展不可避免的趋势，中国一线城市多已进入“多中心”时代，商业高度发达的成都也迎来了这一浪潮。

　　随着城市的发展，城市的边际被越拉远大，城市发生了变化，与传统的单经济中心不同，城市被划分成若干个区域，每个区域都有自己的商业、生活中心。“多中心”是城市发展不可避免的趋势，中国一线城市多已进入“多中心”时代，商业高度发达的成都也迎来了这一浪潮。

　　多城市中心发展成趋势成都进入“多中心”时代

　　多中心化是城市发展进程中不可避免的趋势，随着城市的扩张，原本作为城市中心的单一经济中心显然已经不能够满足整个城市的生活、娱乐需求，此时，便需要由一座功能完善的“城中城”形成新的聚集点，满足区域需求，带动整个区域的发展，从而形成新的城市中心。

　　按成都原有的城市规划，圈大饼式的发展模式，成都只有一个天府广场和一个春熙路。城市的商业和购物中心集中在一起，导致了成都一直以来市中心的商业租金居高不下，城市中心交通拥堵，市民购物和消费的地点过于拥挤等一系列的问题。发展城市新中心，分摊城市交通压力，让市民出行购物更加方便快捷，是成都近几年来发展的重点方向。

　　在这种趋势下，成都以大型的商业综合体项目来带动一个个域中心的新城。万象城、龙湖的北城天街，还有万达广场等区域中心的出现，再次证明城市不能过于集中，应该有相对分散的布局，是线性的、节点式发展，而不能是单中心放射性的发展模式，必须改变只从一个中心向四周放射的地标分布模式，而应该沿交通轴和优势地段区位将地标分布在合适的发展地带。

　　龙湖时代天街引领高新西区

　　相较于其他区域商业扎堆所造成的资源消耗，高新西区唯一的商业项目龙湖时代填补了区域内无大型集中商业的空白，完善了商业配套设施建设，改善了区域内巨大人口基数下却无大型商业支撑的现状。

　　位于城西副中心高新西区，紧邻郫县新城高新西区内有富士康、华为、英特尔等企业500多家，仅产业人口就超过60万人，加上家属超过100万人。两大区域内现在售项目达114个，未来2-3年交房后，区域新增人口近60万人。同时，区域内聚集高校27所，师生近10万人，常住人口超过200万人。作为高新西区唯一商业项目，180万平米体量的龙湖时代天街发挥着引擎的作用，其丰富的配套和完善的功能解决了高新西区内200万人口的商业需求。

　　“给力”的商业配套将会吸引更多的青年购房放下后顾之忧，到高新西区安家落户，这部分新增人口为商业部分持续发展提供基础。同时，龙湖时代天街超大的体量及可预见的繁华前景也吸引更多楼盘将之作为配套，自发团结在龙湖时代天街周围成为新兴的城市新中心。

　　在“多中心”时代中，如何才能看准时机抢占热点区域而又避免大量竞争带来的资源浪费？龙湖时代天街给出了答案。作为200万消费人口的高新西区的唯一商业项目，超大体量的龙湖时代天街恰到好处将该区域优势引发出来，其必将成为成都多个中心中的佼佼者。

{{num}} 全部展开