上海一周商业地产:万达4金街成绩出炉 李嘉诚再卖地

　　本周商业地产迎来赢商网记者实地探盘上海五大万达广场带来最新资讯，四条万达金街周浦江桥优…开发商方面，李嘉诚再次抛售上海物业、万科携手携天安数码城上海拿地…品牌方面 ，赢商网独家专访巴西烤肉拉蒂娜，很高兴遇见你上海第五店开业…

　　【商场】

上海四条万达金街运营成绩单：周浦江桥优、宝山松江差

　　周浦、江桥万达金街近乎满租，客流量也较大。而宝山万达金街运营近两年，仍是一副“半死不活”的态势，足有三层的金街商铺如今空置率依然近半。此外，今年5月底开业的松江万达，金街还未形成气候，开业率不足5%。

万达百货缺席五角场万达 高租金强手林立或致其却步

　　万达广场迎来百店同时，万达百货计划到2015年全国开业120家店。在上海万达百货就拥有4家，独缺五角场万达。睿意德商业服务部董事陈丽琳表示五角场万达的区位百货林立，万达百货未必能与大西洋、东方商厦等一较高低。

新鸿基上海首个商业中环广场30%空铺 欲明年全面调整

　　作为新鸿基地产进入上海的首个商业项目-----中环广场，自1999年开业以来调整不间断，赢商网记者近日走访中环广场看到四层商业建筑内空铺率近30%，对此中环广场相关部门向赢商网透露，商场明年进入调整期。

美罗城、大悦城等实体店“坐不住” 参战“双十一”

　　多家店商不约而同宣布加入今年“双十一”，电商造势竞争进入白热化。徐家汇商圈的上海六百、汇金百货、美罗城、太平洋等店商，则借助徐家汇商城这一商圈网站出击。

上海进口商品直销中心将再开6家 最快元旦前开业

　　 除了已开的龙阳路店、洋山店、自贸区店3家外，接下来，进口商品直销中心至少还会在上海开6家分店，嘉定安亭、徐汇钦州北路、普陀金沙江路、青浦嘉松中路、奉贤金海路，以及金山大道，各一家，“进展快的话，有些店元旦前开业，晚一点的就是春节前。”

　　【开发商】

李嘉诚38亿抛售上海港陆广场 内地套现投资欧洲市场

　　虽然全国范围的救市大潮让不少人相信，地产行业将会迎来新的春天。但是近日，李嘉诚再次出售公司旗下位于上海的两物业，套现38.23亿港元.

万科携天安数码城上海拿地 轻资产滚动开发产业地产

　　万科联手南方产业地产大鳄天安数码城集团，已在东临上海张江高科技园区的北蔡板块拿下一块占地面积16万平方米的产业用地。目前地块即将动工，最快将于明年5月份正式对外亮相。

嘉凯城转让600万股权 剥离非核心业务专注商业地产

　　据嘉凯城11月3日公告，公司旗下全资子公司嘉凯城集团（浙江）有限公司拟采取公开挂牌交易的方式出售其持有的杭州银行股份有限公司600万股权，挂牌价格不低于5365万元。

　　【品牌】

拉蒂娜：做最正宗巴西烤肉 用美味拴住巴西国足的胃

　　如今，巴西烤肉已成为巴西接宾迎客的招牌菜，在巴西的每个角落，烤肉都是能登大雅之堂的风味菜之一。而在距南美巴西万里的中国上海，也有一家源自巴西的正宗烤肉餐厅——拉蒂娜。

很高兴遇见你上海第五店明日开业 新店进驻上海两万达

　　被戏称为“国民岳父”的韩寒文艺范十足餐厅，“很高兴遇见你”上海第五家同乐坊店明天开业，据悉接下来“很高兴遇见你”将以十天一店的速度在周浦万达、日月光等地开业。

万达自营大歌星退出周浦万达 原店铺或让位万达宝贝王

　　紧随万达脚步开业万达旗下品牌大歌星，计划今年底开店总数达到105家。赢商网记者近日走访周浦万达广场却发现，位于周浦万达广场的二楼这家店却是关店状态。据周浦万达工作人员介绍将让位万达自营儿童乐园。

　　【地产金融】

上海虹口彩虹湾商业用地4.5亿元成交 溢价率12.5%

　　11月7日，上海虹口商业（集团）有限公司联合上海金宏置业发展有限公司4.5亿元竞得虹口区江湾镇街道A03B-11号地块，溢价率12.5%，经测算该地块楼板价7680元/平方米。

上海静安区最后黄金地块出炉 起始价创10年新高

　　与东八块为邻的静安地铁上盖地块终于在近日推向了市场，不过，颇令人可惜的是，虽然该地块限高12米，但其起始楼板价已经高达5.3万/平方米。

上海陆家嘴24亿竞得临港南汇新城 占地约13万平方米

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司宣布，公司全资控股公司上海智依投资有限公司的参股企业上海陆家嘴新辰投资股份有限公司，于10月31日以挂牌价23.92亿元竞得临港南汇新城九宗地块，土地总面积13.19万平方米。

上海南京西路地块10亿挂牌起拍 总面积11787.5平方米

　　根据上海市规划和国土资源管理局公告，静安区南西社区111-09地块，东至茂名北路，南至威海路，西至静安别墅，北至锦江向阳商厦；土地总面积11787.5平方米，出让面积11665.8平方米。　　 

　　【开发快讯】

迪士尼六大片区土建年底完工 精品购物村开园前运营

　　今年年底前，迪士尼六大片区土建将全部完工，乐园城堡、主题园区等雏形基本呈现，迪士尼小镇完成建筑施工。而为了应对届时出现大客流，相关疏散功能项目也已启动建设。精品购物村也已开工建设，并在开园前投入运营。

　　【活动】

第四期《海上赢商汇》12日举办 众大佬共探商业地产O2O

　　第四期商业地产行业沙龙《海上赢商汇》将于11月12日下午2:00在LA MODE乐摩装饰举办。本期《海上赢商汇》围绕“商业地产如何接招O2O？”话题展开。该话题受到众多探索O2O发展模式商业地产运营商及零售品牌商的关注。