从福客茂到F6漫时区 福星惠誉首个自持商业街29日开业

　　（赢商网湖北分站报道）继群星城开业后，武汉福星惠誉旗下首个自持的商业街项目“F6漫时区”定于本周六（11.29）开业。F6漫时区是水岸国际2期配套商业项目，建筑面积近8万方，位于武昌滨江CBD，西北临和平大道，东南临友谊大道。

　　定位精致休闲街区的F6漫时区开业后将为片区常住居民，白领人士提供品质休闲的生活方式。据悉，星巴克、咖啡陪你、漫咖啡、厨道餐厅、Today便利店、老村长、良品铺子、欢乐空间KTV、星美国际影城、空中健身等商家已入驻。

　　在F6漫时区中，餐饮休闲业态占比70%，动线设计上，项目采取“井”字型开放布局，以树状结构分布，开放式小径、城市主干道、小区车行道、人行道网状互动。

　　据赢商网记者了解，为使F6漫时区更能够合理有序引导客流，符合人性化需求，符合商户物业要求，更具辨识度，其设计施工经历过几次修改，店面重整扩大，增加空高、增设空中连廊，实现了街区商业平面及垂直面畅通，为每家商户营造了即独立又开放的空间。　

　　在F6漫时区商业街的操作上，福星惠誉已然显示出其在商业地产开发上逐渐成熟。数年前，福星惠誉开发的国际城商业配套项目“福客茂”，因其位于城市核心区域，紧邻销品茂，地理位置优越，项目开盘后所有商铺1天内售罄，十几亿投资全部回笼。但在之后几年的运营中，福客茂整条商业街空铺超8成，招商困难，惨淡经营，屡遭投资业主、商户、消费者投诉。如今，福星惠誉不得不再次投入资金，与业主协商收回经营权，整体打包，统一经营。

　　通过总结福客茂的开发经验，福星惠誉全自持F6漫时区7万方商业，修改建筑规划、整体定位招商，制定运营策略。29日项目开业，F6漫时区策划了“名车对战汽车嘉年华”、“英菲尼迪新车发布会”、“快男李炜明星见面会”、“超级英雄秀动漫巡游演”等10项大型营销活动。

　　据赢商网了解，福星惠誉制定了全自持城市核心区商业，对近郊远郊商业采取租售结合的商业开发两种模式，解决企业从住宅转型商业开发过程中的租、售难题，塑造企业全新的商业地产品牌。