(赢商网记者报道) 商业总有新发现,机会可遇不可求。据赢商网记者统计,2014年广州共开业商业地产项目10个,商业总面积超过80万平方米,分布在增城、番禺、海珠等8个行政区。万达广场和荔园新天地的开业受到关注,主题商业东方文德广场、广州曼古园和社区商业新市天地、金基城的关注度亦不低于购物中心,另外,从化目前唯一的大型商业综合体欣荣宏国际商贸城5月份开业,至今开业率已达80%,海珠区合生广场北区已开业,合生在广州的商业布局浮出水面。
增城万达广场和番禺万达广场先后于5月和11月开业,增城万达广场立足于增城广场商圈,与增城东汇城形成差异化竞争,优衣库、拉夏贝尔和众多餐饮品牌的进驻,给当地的消费市场带来新的空间,番禺万达广场是番禺万博商务区开业的唯一一个大型购物中心,虽然地铁未通受到交通条件的制约,但周边华南新城、万科欧泊等大型社区大量的消费需求,万达广场受到青睐。
荔园新天地立足于番禺市桥南,迪卡侬、麦德龙、百乐门宴会中心、永旺莫莉幻想乐园、维纳斯KTV、金逸影城、极点健身、名购奥莱8大主力店进驻,主力店面积占购物中心面积的一半以上,荒岛图书馆、金逸双巨幕、永旺莫莉幻想乐园、维纳斯KTV等体验型业态有不少人群光顾。
另外,特色主题商业的面世也受到关注,广州曼古园是以泰国文化为主题,集科普教育、休闲购物、观光旅游为一体的主题乐园,曼古园主要包括银文化主题馆、WINE I LOVE YOU餐厅、主题商场以及泰式风格小吃及园林,其建造采用原生态泰式风格,园内瑞象金壁、水榭曲廊,点缀热带风情的植物等营造了轻松欢乐的氛围,将泰国传统文化融入于吃喝乐购中。
东方文德广场是文化广州的代言人与地标,8月29日开业的东方文德艺术品交易中心面积约3.5万平方米,上下五层楼充满了岭南文化的身影,字画框线、文房四宝、陶瓷、雕塑、名家字画、古典家居等,浓缩了老广州的记忆和情怀。
2014年广州共开业商业地产项目10个
荔园新天地从一开始餐饮、娱乐、儿童业态各占30%,到如今转变为以运动和儿童两条主线并存,各自占比15%、10%,未来将继续加强运动业态。
荔园地产董事邱越认为,商场应该把心思和角度放在内容上,这样能把形式和内容两方面能结合得更好,钱也回来得更快,周转率也快。
9月3日,昌兴国际宣布拟以5.47亿出售富春东方55%股权。富春东方主要从事物业发展、销售及租赁,拥有广州东方文德广场商业及住宅发展项目。
广州首座印象城、华南首座合生汇、华南首座绿地缤纷城、万博商圈新一轮“开业潮”渐起……广州商业地产2019年下半场,即将热闹启幕。
2018年4月广东商业地产界值得关注大事件有:深圳布吉华润万象汇正式开业;“喜茶”获四亿元B轮融资;一季度深圳3个商业项目入市……
2016年广州全市仅番禺永旺梦乐城、天环广场、天汇广场IGC、富力海珠城等12个大型商业项目开业,新增商业面积66.02万平方米。