深圳2014年土地总出让金498.5亿 商用地块金额占比93%

　　（赢商网深圳站报道）尽管深圳土地寸土寸金，能出让的土地越来越稀缺，但今年以来深圳土地成交市场仍出现了多个地王。据统计，2014年全年深圳通过招拍挂的方式供应地块共33宗，总建筑面积约426.89万平方米，同比减少37.16%。累计出让金额约498.5亿元，同比增长6.26%，前海占比出让金约229亿元，占全市土地出让金的45.8%。

　　据赢商网记者统计，2014年深圳商业办公用地总成交了19宗，总出让面积135.5万㎡，成交总价达到464.15亿元，占深圳年度总土地出让金额的93%，出让地块主要集中于宝安、龙岗、前海、坪山等区，其中前海区域就达到9块。

　　同时，回顾2014年深圳土拍市场，记者发现有一些企业甚至是首度在深圳拿地，包括顺丰物流、华谊兄弟、兆华斯坦、腾讯等企业。就溢价率而言，深圳2014年度出让的土地溢价率并不高，除卓越宝安地块、佳兆业、生命人寿联合体拿下的大鹏新区巨无霸和深圳金利通拿下的宝安地王三块土地溢价率均在50%以上外，中信证券南山、万科龙岗、华谊兄弟坪山、腾讯前海地块均是底价成交。

表格来源：赢商网  制图：卓丽婵

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