赢才网周斌：商管总经理类操盘手人才热度不减

　　2015商业地产风云诡辩，究竟怎样的开发商、品牌商能够适应时代变革！针对赢商网上海站近期推出的《100位商业地产人眼中的2015》专题采访，专注于商业地产人才市场的赢才网CEO周斌认为，商业地产高管，特别是商管总经理类操盘手人才依然热度不减；此外，市场上对中基层人才的需求将会逐步从策划、招商类人才向资产管理、运营类人才转变。

赢才网CEO周斌

　　赢商网：如果用一句话忠告深处2015年市场的商业地产企业，您如何建言？

　　周斌：商业地产企业应该重视团队建设与专业人才培养。

　　赢商网：对想要进入商业地产领域的房地产企业，您有什么忠告？

　　周斌：综合评估企业的资源整合能力，制定合理的商业地产发展战略，做适合自己的产品，培养专业的团队。

　　赢商网：如何分级看不同市场今年人才需求？

　　周斌：三四线城市商业地产机会大，但市场环境不成熟、品牌、人才等资源匮乏，整体上风险高于一、二线城市。一线城市虽然竞争激烈，但市场容量大、可挖掘机会多，各方面资源比较丰富，相对风险较小。

　　赢商网：2015年商业地产人才是过剩还是紧缺，怎样的人才容易过剩，怎样的人依旧紧缺？

　　周斌：商业地产人才紧缺的现状短期不会改变。分层级来看，商业地产高管，特别是商管总经理类操盘手人才依然热度不减；而中基层人才，市场上对人才的需求将会逐步从策划、招商类人才向资产管理、运营类人才转变。

　　面对紧缺的商业地产人才市场，赢才网（www.51wincai.com）应运而生。作为中国第一家商业地产垂直招聘网站的出现，将在一定程度上推动商业地产人才的合理性流动，促进企业与人才的有效配置，从而提高生产效率，推动行业的健康理性发展。

　　赢商网：2015年商业地产与资本的结合会如何演变？

　　周斌：轻资产、重运营。对此，在商业地产人才市场，即了解投融退机制，同时掌握运营能力的人才将有重大机遇。

　　赢商网：2014爆发的O2O热潮是否会继续在2015年延续？

　　周斌：会继续延续，拥抱互联网即是对目前消费群体消费习惯的一个举措，也是企业长足发展的重要工具。但不能过分重视O2O，而忽略商业地产本质，优秀的商业地产人才既能看清趋势，同时又能掌握本质。

　　赢商网：究竟怎样的业态符合2015年乃至接下来一个时间段的市场需求？

　　周斌：因地制宜，只要自身商场能满足核心消费者需求就能生存，总体而言，不论哪个业态，未来肯定会越来越注重消费者体验感官。

　　 赢商网：2015年及未来行业格局上会产生怎样的变局？

　　周斌：各个梯队格局已经形成，未来商业地产企业将更多从特色专业细分市场进行。而在细分领域，稳扎稳打型企业生存时间更长，对于人才的考验也会更大，创新型、跨界型人才会不断涌现。