珠海华发拟募资59亿投资五地产项目 去年耗资百亿拿地

　　（赢商网记者报道） 珠海华发1月21日晚间发布公告，拟定向增发募集资金58.9亿元，扣除发行费用后余额投资于5个房地产项目，项目分别位于广州荔湾区、广州白云区、珠海、南宁和威海。据赢商网记者了解，珠海华发近年来加紧扩张步伐，在多个城市购置地块，2014年珠海华发共耗资101.61亿元拿下上海、武汉、广州、珠海四个城市的多个地块，宗地面积总计达31.29万平方米。

　　珠海华发公告，公司拟不低于11.41元/股的价格，非公开发行不超过51621万股，募集资金不超过58.9亿元，投资于5个房地产项目及偿还银行贷款。拟投资的5个房地产项目分别为广州荔湾区铝厂一、二期地块商住及拆迁安置房项目、广州白云区集贤庄商住及保障房项目、珠海华发水岸花园项目、南宁华发•四季项目和威海华发•九龙湾中心（地块三）项目。

珠海华发拟募资58.9亿元投资于五个地产项目

　　对于募集资金的投资效益，珠海华发表示，本次非公开发行募集资金中用于房地产项目开发经营部分，其经营效益需要一定的时间才能体现，因此不排除发行后总股本增加致使公司每股收益被摊薄的可能。但此次募集资金投资项目的盈利能力较强，随着项目的实施和完成，未来几年内将有利于提高公司的收入水平和持续盈利能力。

　　赢商网记者了解到，珠海华发是珠海市目前仅有的两家总部经济企业之一，近年来珠海华发走出珠海，扩大房地产业务布局，在多个城市购置土地。

　　2014年，珠海华发拿下上海、武汉、广州、珠海四个城市的多个地块，宗地面积总计达31.29万平方米，共耗资101.61亿元。在上海，珠海华发拿下浦东新区张江南区配套生活基地 A1-05 号地块和杨浦区定海社区 B5-5（大桥街道 117 街坊）地块，在广州，珠海华发拿下广钢新城AF040417、AF040418、AF040419 地块的国有建设用地使用权，地块都占有了优越的地理位置。

　　珠海华发2012年首次进入广州市场拿地，拿下白云区永泰村集贤庄地块，随后在荔湾区广钢新城、海珠区皆有地块斩获。