江东花城、奥宸财富广场、海伦国际等遭遇讨薪维权

　　1月28日下午，有网友爆料称，江东销售中心遭到维权，网易房产随后赶往项目地发现，因工程款项多年未发放问题，国际友联江东地产销售中心门口农民工拉起了横幅维权。另一方面，江东集团维权已成为近日来昆明数起楼市维权大戏的戏份之一。

　　新角儿：江东花城

　　据网易房产现场了解，前来维权的为江东集团旗下部分项目工程承包方农民工代表。而他们所在公司同江东集团合作涉及的内容主要包括消防、门窗、防火基础建设部分，主要涉及的项目除了昆明外还包括河口。

　　据现场维权代表介绍，他们之所以维权就如口号所写“江东地产还我血汗钱，我要回家。”，在场的代表们都长时间没能拿到工资，临近年关不能不要了。据悉，现场的都为一家公司的员工，而该公司则是同江东集团在工程的消防、门窗、防火基础建设部分由合作的公司。

　　他们中拖欠工资最长的从2009年开始接近5年，最短的也从2013年开始将近2年。据一位拖欠2年左右的代表介绍，2年拖欠的工资大概有十几万了。如此推算，拖欠5年的工资将近有40万左右。现场，可能是处于自我保护，很多农民工代表都不愿意多说。

　　在农民工代表维权的同时，公安机关相关执法人员也随即到场了解情况、稳定农民工代表情绪。

　　下午4点50分左右，江东地产负责人邀请维权农民工代表所在公司负责人进公司洽谈。随后，5点20分，农民工维权公司人员相继离开江东集团销售中心门口。据现场了解的情况，该公司维权农民工接到相关负责人电话，内容或为“洽谈收效不错等”，因此让农民工先收起横幅、暂行离开。5点35分，最后一波维权代表离开售楼中心门口。截止5点50分，网易房产仍未见此前相关负责人从江东集团销售中心离开。

　　但值得关注的是，临近年关昆明维权事件屡屡出现，业主、农民工交相维权；延期交房、回迁安置、质量隐患、拖欠工钱多种主题，试问：临近年终，维权戏份还有几何？

　　维权新秀 奥宸财富广场

　　1月20日，位于广福路与前卫西路交叉口的奥宸财富广场项目，被人挂上了讨要欠款的条幅。而条幅上写着“奥宸财富 房子售完 款挪他用 无法交房”、 “要吃饭 要生活 奥宸地产还我钱”、 “云南大忽悠 奥宸集团 骗我血汗钱”等内容。

　　而据现场相关人员了解，之所以闹维权，原因在于该项目封顶后，开发商没钱停工了好几个月，临近过年拖欠的工程款却一直拿不到，因此承包商、供应商、建筑工人等出此计策挂条幅、拉横幅，希望能够借社会舆论解决此事。

　　另一方面，网易房产获悉，自项目停工以来，不仅是承包商和供应商，就包括购房业主也经常来找开发商理论，挂横幅的事情此前也有发生过。而从现场项目锈迹可以了解，项目停工也已有一段时日。

　　头条小金人 海伦国际

　　2015年1月14日，有网友爆料称，海伦国际发生大批农民工拉幅讨薪事件。

　　据某网站现场了解情况，海伦国际营销中心旁边位于金源路上的小区进出口被讨薪民工拉幅。这已经是广东海伦堡在维权戏份上的又一次等头条。

　　此前2014年12月，海伦国际项目售楼部就因“6800元/平的工程款抵价房房源，价格低于部分业主的买入价”，引发部分业主售楼部拉横幅维权。但随后海伦国际于12月12日发布针对维权事件的公告声明，回应并终止了该事件。

　　老将出马 一个顶俩的红星国际

　　2014年12月，因安置费及房屋质量等问题，红星国际回迁村民在广福路红星国际售楼部门口拉起了横幅维权。而所以称红星国际之为老将，因为12月的维权早已不是第一次。

　　自2010年以来，4年时间红星国际负面新闻不断，其中最著名的莫过于2012年8月的红星美凯龙虚假广告事件，因此事红星也被冠上了“强拉名校，虚假广告”的名衔。据悉，作为事件主角的红星美凯龙在接到云南师范大学某教授可以牵头促成合作的表示后，在没有跟云南师范大学基础教育集团洽谈合作的前提下，单方面对与师大附中签约的消息进行宣传，险些自毁品牌。不过话说回来，一直销售不冷不热的红星国际为了一搏昆明购房者亲睐，也是蛮拼的。

　　临近年关这维权戏份略有加重的态势，而诸多维权事件让开发商、业主、农民工都疲惫不堪。开发商想趁早交房过冬度年；业主想新年住新家新开始；农民工想带着辛苦钱回家过年。而就是这样各自的坚持与合理性，让年关前的日子维权不断。 

　　事实上，面对这样的大环境，任何事件的参与者都是主要因素但却都不是必要因素。地方政府对于城市运营规划和经济发展的可持续性，开发商自身资金链和市场前景的战略可控性，以及购房者对于置业投资的习惯性观望，都让这个本应该极具市场性的房地产行业在这个行业的寒冬之中格外被动。特别对本土、非房地产起家的品牌开发商而言，更是如此。

　　在年终维权情绪浓厚的背景下，谁都无法估计这维权戏份究竟还能占昆明年终楼市新闻几分。在曾经追求利益最大化的房地产行业断层面前，谁都不知道跳下去的后果是什么。项目让利引进合作者、或者干脆易主的，在这个房地产市场早已比比皆是，开发商的诸多形象或多或少也在行业下行时破灭，同时老百姓也早离开了盲目跟风的年代，回归理性。

　　可年依旧要过，没钱就没法过年。是不是维权双方彼此真心相待才能共度难关呢？说到底是钱的事儿。