春城慧谷区域型商业打造智能社区 二期预计12月开业

　　（赢商网云南站报道）2008年2月，昆明市委、市政府提出用5年的时间完成昆明建成区内336个城中村的重建改造的重大举措。春城慧谷位于五华区西北部，作为昆明首批10个城中村改造项目的一部分，春城慧谷项目于2008年10月开始拆迁改造，由昆明怡宁房地产开发有限公司开发建设。

　　春城慧谷选址昆明发展新重心——西市区，位于高新区丽阳星城对面，项目净用地1000多亩，总占地面积695亩，建筑面积150万平方。项目共分为四期建设，一期已完成90%入住，有大型中心商业街区约24000平方米，包括地下商业面积9000平方米，地上15000平方米。另外，还有4800多平方米临街商铺以及地下乐美购生鲜超市等商业配套。项目二期建筑面积约60万平方，地上商业面积5万方，地下商业面积2万方，目前已基本完工。据了解，项目三期开发主要以汽车主题为主，四期以住宅为主。

　　效果图

　　春城慧谷定位于区域商业，全部商业面积接近10万方，辐射周边高校和住宅区。从春城慧谷所处的周边情况来看，学校较多，云南师范大学商学院、云南经济管理职业学院、云南北美职业学院（西校区）、云南艺术学院文化学院和昆明理工大学津桥学院五所大学，小学和幼儿园也不少。

　　在项目周边，虽然聚集着昆百大国际派、新域盛景、鼎易天城、中天花园、中晟溪城、经典壹城等一批生活社区，但商业则相对较少，目前已开业的商业只有30万方商业的经典壹城，西城时代和联想科技城还未开业。因此从区域位置来说，春城慧谷A4地块5万方商业综合体的即将投入使用，极大的填补了周边商业的空缺。

　　商业分布图

　　另外，春城慧谷打造的智慧社区，未来将引入现代化的商业管理系统，整合所有日常用卡功能于一身，业主只需手持一卡，便可实现在小区内的所有装有终端机的商户任意消费、出入地下车库等日常功能，还可通过移动网络在家享受其他线上服务，体现现代智能社区服务新风尚。

　　此外，自建大型地下生鲜市场—乐美购生鲜超市已开始运营。小区会所还考虑配备各类球馆、棋牌室、小型影院等休闲娱乐项目。据悉，项目将实行现房招商，将引进众多知名品牌入驻。项目二期商业综合体预计于今年12月开业。

　　另外，春城慧谷首度将地产与教育联姻，将教育价值深度融入项目规划当中，成就昆明首个教育“家”亲子成长型复合社区。斥资建造社区独立幼儿园—昆明市政府机关第三幼儿园慧谷分园，共有12个班，还建造了社区配套小学—武成小学慧谷分校，共配置36个班。昆明市政府机关第三幼儿园慧谷分园2012年9月正式开园，武成小学慧谷校区2013年3月已正式招生。

　　春城慧谷还将环境及户外教育融入社区建设当中，以亲子乐园，益智乐园等配套设施，作为户外教育基地，让孩子亲近自然，亲近户外。同时建有儿童娱乐设施。