花样年冲刺全球最大综合社区服务运营商 1月销售5.32亿

　　 2015年2月6，花样年控股集团有限公司公布年初战略部署，花样年将在2015年进一步强化在社区服务领域的领先优势，继住宅社区之后，公司将于商务社区、商业社区和养老社区等社区服务领域全面发力，在年内完成打造全球最大综合社区服务运营商的战略目标。

　　在刚刚过去的2014年，花样年完成了基于彩生活的住宅社区服务运营平台的搭建。截至2015年1月底，彩生活在全国拓展和管理的物业面积总量已经超过2.1亿平方米。按照计划，今年彩生活社区管理规模要达到全球第一，彩之云活跃用户数量保持快速增长，信息标准化小区覆盖率继续提升，客户满意度评价不断改善。

　　2月4日，公司间接全资附属公司彩生活与奇虎360旗下的深圳奇虎健安智能科技有限公司订立战略合作框架协议，双方共同打造综合智能家居保安服务系统。同日，彩生活与奇虎360订立禁售期延长协议，将奇虎360所持彩生活股份的禁售期延长12个月。

　　以彩生活模式为借鉴，花样年商务社区服务运营平台，将依托于花样年国际物业公司，定位于高端商务物业及商务社区领域的管理服务。2015年，样年国际物业将继续做好轻资产运营模式下的管理输出和项目拓展，并把业务延伸至商务酒店公寓及旅游度假区等领域，打造商务物业服务领域的“彩生活”。

　　承袭公司在社区服务及互联网思维等方面的前瞻优势，花样年商业社区服务运营平台将基于花样年商业管理公司，将致力于创新性商业开发和经营模式的实践，在2015年完成公司旗下桂林花生唐项目、成都郫县项目的开业，同时进一步探索以管理和品牌输出为主的轻资产商业发展模式，进行管理输出项目拓展。

　　在花样年养老社区服务运营平台方面，公司将以福泰年为载体，打造中国低成本养老的商业典范，在2015年继续完善成都、南京、深圳的现有项目，通过居家社区养老、城市机构化养老，全面形成花样年在低成本养老领域的领先优势，将基于社区、全生命周期、专业和可持续的花样年养老商业模式扩大到中国老龄化主流市场。

　　花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军对记者表示，随着中国经济进入“新常态”，国内房地产行业已经进入存量房市场的价值挖掘时代。基于四大社区，花样年打造全球最大的综合性社区服务运营平台的战略转型路径清晰，今年将重点强化花样年在社区服务领域的领先地位，推动战略部署全面落地。

　　为此，公司还将成立专门机构加强对社区服务研究的深入研究和探索，推动房地产轻资产化和住宅产业化尝试，通过业务创新实现公司在社区金融方面的领先，通过加快教育板块发展打造公司的专业化人才梯队。同时，通过彩之云、解放区、搭一程等轻资产化运营和线上社区应用方面的完善，为公司社区服务的能力打下更坚实基础。

　　随着春节假期来临，中国内地房地产行业开始进入传统销售淡季，花样年根据市场变化主动调整销售节奏，1月实现销售面积7.672万平方米,实现合同销售金额约人民币5.32亿元，同比分别增长173.31%和215.76%。依据中国科学院预测，2015年国内房地产行业预期将逐渐转型乐观，商品房销售面积、销售额及销售价格都将有所上涨。

　　1月15日，公司主要股东TCL集团股份场内增持公司股票1999.95万股，耗资1627.9593万港元，以实际行动向资本市场表明其对花样年的业务运营、发展前景和现金流情况充满信心。