2015年福清首场土拍有点迟 4宗地块拟于3月11日出让

　　经过1月的土地市场的交易低潮和供需低谷后，2月福清土地市场终于迎来了一个小小的供应高峰。2月12日，福清市国土资源局发布国有建设用地使用权招标出让公告，总共有4宗好地接连上市，面积总共达到了83716平方米，4宗土地的出让起始价为5.96亿元，如此多的土地挂牌出让，预计将会在3月份掀起一波土地成交的高潮。

　　此次发布的公告中显示，在4宗国有建设土地中，位于海口镇、音西街道、观溪新区的3宗国有建设土地用途为商住用地，另外位于老城区玉屏街道的1宗国有建设土地用途为纯住宅用地。位于音西街道音西村这宗土地非常引人关注，该土地位于福清新兴城区——西区，土地面积为11461㎡，土地起始价达到了1.1亿元，预计成交价格将会远远超过这个数字。

　　近几年，福清西区成为福清土地市场的一块热土。作为福清的主城区和新中心，福清西区建设处于高速发展阶段，基础设施整体投入大，主体功能区包括办公、商务、商业、居住、会展等，极具商业价值和投资潜力。随着福清西区功能的日益完善，发展规模日益增大，该区域内的土地也成为土地交易市场的热点。

　　以下是拍卖地块详情：

　　一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

　　三、其他要求：2015拍-02号地块：该宗地的总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求。竞得者必须聘请有资质的单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理。在地灾治理工程经竣工验收后，市国土局方可发放国有土地使用证（临时在建证）。二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

　　四、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2015年3月11日（星期三）上午9点30分，在福清市国土资源局二楼交易大厅。

　　五、拍卖起价：2015拍——01号地块拍卖起价为人民币1500万元；2015拍——02号地块拍卖起价为人民币3800万元；2015拍——03号地块拍卖起价为人民币11000万元；2015拍——04号地块拍卖起价为人民币43300万元。以上四宗均设有底价（即保留价）。

　　六、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

　　（一）索取拍卖材料方式： 竞买人可在2015年2月17日至2015年3月10日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。

　　（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2015年2月26日至2015年3月10日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2015年3月10日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2015年3月10日17时30分前确认其竞买资格。

　　七、成交价款支付方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起七个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

　　八、交地时间：成交之日起三个月内按现状交地。

　　九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

　　十、联系方式：联系人：俞女士、陈先生 联系电话：0591—86077127

　　十一、保证金缴纳银行：

　　1、户名：福清市财政局

　　账号：3501006301012430100000000001

　　开户行：福建海峡银行福清玉融支行

　　2、户名：福清市财政局

　　帐号：13150101012006536

　　开户行：农业银行福清市支行

　　3、户 名：地方财政非税业务资金暂挂户

　　账 号： 10135061810731331000100002

　　开户行：建设银行福清支行

　　福清市国土资源局

　　2015年2月13日