武汉二七沿江商务区首宗地60亿起拍 707高楼来了

　　武汉久候的二七沿江商务区终于推出了首宗供地。

　　2月27日，记者从武汉土地市场网获悉，2015年4月8日，江岸区二七沿江商务区将采取现场挂牌的方式推出首宗打包供地，起始价为59.68亿元。

　　而2015年1月6日，江岸区“两会”会议内容显示，该商务区的核心区已拆迁完毕，今年将面向国内外顶尖企业开展招商选商，拉开建设大幕。江岸区招商宣传片则显示，与武昌的绿地中心606相对应，二七沿江商务区规划建设的高楼则有707，定位为以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体，集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。

　　华丽转身 二七沿江商务区筹谋2019年建成

　　拆拆拆，这是二七片近两年来给武汉市民的大致印象，从2003年旧城拆迁开始、到汉口滨江商务区概念的提出、再到紧锣密鼓的考察、设计、规划、宣传，直至地块推出，这个片区等了已经有13年。

　　在2015年1月6日，江岸区“两会”信息显示，该商务区的核心区已拆迁完毕，今年将面向国内外顶尖企业开展招商选商，拉开建设大幕。

　　根据介绍，汉口沿江商务区二七片定位为“汉口滨江国际商务区”，以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体，集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。

　　二七沿江商务区或以此为核心，与武昌隔江而立

　　相关人员表示，目前该地块已有十几家国际型企业主动上门排队“叫号”。

　　据介绍，该区域将兴建10余栋高端写字楼，用于企业总部和商务办公，假以时日，这片高端写字楼集群将成为汉口江边的新地标。

　　但规划中，最为引人关注的，莫过于707摩天大楼，该楼主体高度为528米，集合了国际办公、豪华公寓、酒店等功能。而从宣传片中可以看到，汉口滨江国际商务区将致力打造成为智能城市、形成智能交通(涵盖地下停车场、地下环路)，在规划设计上注重再生能源的利用，建成后将集高端精品购物中心、集市广场、露天剧院、音乐厅、老厂房以及江岸车辆厂老厂房文化创意园为一体，形成滨江文化、休闲特色。

　　根据规划，轨道交通1号线和10号线从商务核心区通过;区域内步行交通与车行交通分离，保障步行环境安全通畅;此外，中山大道有轨电车捷运系统直达，串起江汉路与二七片这一老一新两大商圈。

　　在二七片，还设计了武汉最具“国际范”的滨江景观——一条“Y”字型的立体步行树桥，将商务区内的写字楼、轨道站点与江滩公园整体联系起来。人们可从车站或写字楼直接踏上树桥，步行10分钟至汉口江滩欣赏风景。

　　大咖云集 花落谁家将在4月揭晓

　　在过往的历史中，对二七沿江商务区表现出意向的显然不止一家大型开发商，据记者不完全了解，华润、越秀、世茂、招商局地产、方兴地产、金茂投资、正威国际集团、中国交通建设集团等企业均兴趣浓厚。

　　在华润万象城落户台北路的消息出来之前，坊间传言华润置地对该区域有意。而在2015年伊始，华润更是加大了在武汉的投资力度，除了硚口、台北路、东西湖规划及意向项目外，坊间消息称其意在二七摘地。

　　而在早前的2013年11月13日，江岸区商务局连同市土地储备中心等召开二七沿江商务区深化设计第二次交流会。同时意向参与的有方兴地产、招商局、越秀地产、金茂投资有限公司、正威国际集团等9家开发企业，这些企业对二七滨江商务区中的江车片最为感兴趣，因为地大且已经拆迁完毕。此外，还有报道称，相中二七地块的还有中国交通建设集团。

　　从以上名单不难看出，拿地的不局限国内房企，更不乏国际型企业。

　　这意味着，在即将到来的4月，武汉土拍市场将上演一场“群雄争地”的好戏。