一、万达竞得武夷新区282亩商住地块 福建第14座万达广场落地
关键词：万达广场 万达 南平万达广场
事件概述：2月2日上午，在南平市武夷新区2015年第一次国有建设用地使用权拍卖会上，万达集团成功摘牌武夷新区童游组团滨江西路西侧1#、2#、3#、4#四幅共282亩商住地块。至此，传闻已久的万达入驻武夷新区一事，终于尘埃落定。
事件点评：随着南平万达广场成功摘牌，福建第14座万达广场正式落地，建成后将成为闽北体量最大、商业档次最高的商业中心和城市地标建筑，最大程度地满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求，填补闽北区域无大型城市综合体的空白，全面提升闽北区域商业档次和居民消费体验。
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关键词：泰禾新天地 东二环泰禾广场 商业街
事件概述：2月1日，东二环泰禾广场“二期SOHO新品发布暨泰禾新天地招商成果发布会”盛大启幕。会上，泰禾集团副总裁兼商业地产公司总经理朱进康先生透露，东二环泰禾广场项目的水秀广场、新天地商业街、购物中心将于今年陆续开业。此外，活动现场还举行了泰禾文化公司成立的揭幕仪式，预示着泰禾正式进军文化产业。
事件点评：新天地商业街与购物中心的业态形成错位经营，开业后将会给福州商业带来翻天覆地的变化，将会成为一个真正解决24小时全时段消费、购物、休闲、娱乐的新地标中心，为福州人民带来比肩一线城市的购物、休闲体验。泰禾文化公司将为旗下泰禾剧场、泰禾奇幻世界、永泰泰禾文化旅游等项目提供专业的后期运营，这一前瞻性的创举完美诠释了泰禾一直以来秉承“为城市创造作品”的理念。
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关键词：连江万家城市广场 万家城市广场 华润万家
事件概述：2月1日，连江万家城市广场历经33个月的精心打造，于万众瞩目中，盛大开业。逾15万㎡超大规模商业，集大型高档购物中心、大型娱乐中心、SOHO居家办公、时尚步行街等为一体，功能齐全，业态丰富。
事件点评：连江万家城市广场成功引入华润万家、中影星美影院及首个量贩品牌天颂KTV三大主力店进驻，以及必胜客、屈臣氏等上百家商业牌纷纷涌入，业态涵盖“吃、喝、玩、乐、购”，其一站式消费生活中心的先进模式，有效满足了区域城市居民的消费需求，大幅度提升了连江城市商业档次。
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关键词：恒大集团 商住用地 恒大版图
事件概述：2月26日16时，晋江国土资源局激烈上演了春节后的首场土拍，本次拍卖的P2014-9地块位于晋江桥南片区，土地面积57068㎡，起始价为31500万元。土拍现场，恒大和中骏两大地产界巨鳄代表展开了激烈的争夺大战……现场经过90回合举牌竞价，最终恒大集团福州有限公司以4.39亿元夺得该地块，楼面价3259.57元/㎡，溢价率39.4%。
事件点评：2015年恒大版图再扩张，大气进驻晋江，一方面表明了开发商对市场的信心，另一方面也再次证明了晋江土地的“炙手可热”。
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关键词：厦门百脑汇 百脑汇 传统IT卖场
事件概述：春节前本是传统的销售旺季，然而，百脑汇的商户们却选择此时“铤而走险”——罢市。对此，商户觉得，每月盈利才万余元，连交店租都困难，何谈赚钱，扛不住了；百脑汇认为，百脑汇有商场环境、整体定位和运营，房租只能按合同结算。
事件点评：百脑汇的租金风波，不过是电商冲击下，实体商业困境的一个缩影。随着电商的迅速崛起，以实体店为主的传统商业日子每况愈下，频频告急，“关店”声不断。在电商冲击下，传统商业如何转型，已成为当下业界广为思索的课题。对此，厦门市商业联合会连锁同业公会人士认为，其实，传统零售与电商只是模式之争，只要积极改变，传统商业依然大有可为。
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关键词：厦门火车站 火车站商圈 梧村商圈
事件概述：4日清晨，厦门火车南站迎来了改造后的第一趟列车，这不仅标志着历经一年多改造的厦门站正式投用，更意味着梧村商圈的再一次崛起。梧村商圈也正是有赖于火车站的客流量一直占据厦门商圈的主流位置，成为厦门的地标商圈之一。自火车站进入封闭改造后，梧村商圈也陷入了经营困境。不少商家因为承受不了经营压力纷纷退出。但是对于几个大的商场来说，火车站的封闭对他们来讲是一次调整的机遇。如今火车站重新投用，几大商场也以新的面貌迎接四方来客。
事件点评：在业界看来，火车站的重新投用必将能为火车站商圈带来新的机遇。因为改造后的火车站能够承载更多的客流量，这些都是潜在的消费力。放眼2015年的厦门商业圈，商场间的竞争会更加激烈，几大商圈对立的局面还将继续存在，火车站商圈的重新发力对其他商圈来说也是不小的压力，当然，也更能促进彼此良性的发展。
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关键词：冠超市 冠超市泉州首店
事件概述：继新华都之后，省内又一大型商超冠超市正式入驻泉州晋江磁灶开业。位于磁灶镇的冠超市分店是该连锁商超在泉州区域的第一家分店，面积9000平方米左右，主营生鲜日用品和进口食品等。
事件点评：对于选择入驻磁灶，冠超市磁灶分店店长董川闽表示，他们看中的正是磁灶这几年小城镇建设带来的巨大变化，也希望能为磁灶的小城镇建设锦上添花。
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关键词：海底捞 晋江五店市街区 泉州首家海底捞
事件概述：海底捞董事长张勇，被誉为餐饮行业里的索罗斯，近日在晋江五店市惊艳亮相，正式敲定进驻晋江五店市的合作事宜。在敲定海底捞进驻五店市事宜的同时，街区也在争取星巴克、王品台塑牛排等不同餐饮品类的领军品牌进驻五店市。同时，街区也引进了门里博物馆、苏献忠艺术馆、王向荣石雕艺术馆等文化业态，让文化和商业交相辉映，进一步提升街区品质。
事件点评：作为餐饮类的国内领军品牌，这是海底捞首次进驻大泉州，这不仅让广大吃货们雀跃不已，而且让晋江五店市极力打造的品质商业增加了更多含金量，带动更多商业领军品牌入驻，同时也引领了五店市，乃至晋江、整个大泉州的文化饮食新风尚。
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关键词：ELL名品荟 集合店 奢侈品
事件概述： 2月1日，上海尚都投资旗下的“ELL名品荟”福州店，在福州平潭星海街正式开业。ELL名品荟福州店总投资2000万元，门店经营面积800㎡，专门聘请国际化专业团队进行经营管理。
事件点评：ELL名品荟作为一家专业从事奢侈品经营的集成店品牌，拥有着15年之久的奢侈品代理和运营经验，是欧洲顶级奢侈品品牌的中国区域授权经销商。ELL名品荟福州店的成功开业，迎合了国内奢侈品消费市场发展新态势，是ELL名品荟进军国内二三线城市奢侈品消费市场的关键一环，具有重要的里程碑意义。
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关键词：厦门磐基中心 商业综合体 购物中心
事件概述：2月6日，厦门磐基中心3F/4F/GF新柜开业媒体见面会顺利召开。会上，磐基中心总经理刘运广先生表示，2015年按项目进程规划，预计7月，磐基中心将迎来扩建部分二期主体的盛大开业，同时一期一、二楼主体将进行改造升级，整个项目预计于2016年初正式全面开幕。届时，磐基名品中心的总商业面积将从原来的25000平方米增至75000平方米。
事件点评：近几年，厦门的经济快速发展不仅吸引了越来越多国际品牌的关注，同时也使磐基中心对自身定位提出了更高标准的要求。此次完成第一步改造的三楼、四楼更是依托此优渥条件吸引众多品牌进驻。
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预计随着此轮调整布局，万达将更侧重输出品牌、管理，资产转让符合其积极去杠杆、减负债，发展轻资产战略，有助于提升资产回报率。
当前头部的涨价行为，并不意味着行业即将开启新一轮“涨价潮”，也不意味着上一轮“低价战争”接近尾声。
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