河北商业地产在起步阶段 省房协筹建商业地产专委会

　　(赢商网河北站报道)3月9日下午，河北房地产媒体联盟“迎羊年媒体见面会”在石家庄藁城区国大御温泉酒店举行。记者从中获悉，河北房地产市场仍处在上升期。但是，据省住宅与房地产业协会副会长兼商业地产专业委员会主任陈云峰透露，相比京沪等地区，河北的商业地产尚处于刚起步阶段，为促进河北商业地产发展，河北省住宅与房地产业协会正在积极筹建成立商业地产专委会。

　　河北省住宅与房地产业协会会长、河北省不动产商会执行会长张凤珠介绍，近年来全国房地产市场出现了收缩态势，但我省房地产市场仍处在上升期，5年来总投资开发水平高于全国平均水平10个百分点。“目前房地产大市场形式比较严峻，努力做好产品、实力强、品牌优、信誉好的房企，才能在逆市中求得生存。”张凤珠说。

　　但是，作为房地产行业一大重要领域的河北商业地产，相比京沪等成熟地区，可以说尚处于刚起步阶段，商业的成熟度也不够。河北省住宅与房地产业协会副会长兼商业地产专业委员会主任陈云峰介绍说，就以河北省会石家庄为例，北国一家独大的现象很奇特，不利于整体商业环境发展。而且随着城市规模的扩大，商圈、业态都在调整，以百货业为主的商业面对电商和购物中心的双面夹击，呈现萎缩的态势。而像勒泰、万达、乐汇城等购物中心将成为主流，不仅引领消费升级，而且逐渐倡导一种新的生活方式。这种情况下，其实对整个河北的商业地产都是一种商机。

　　在陈云峰看来，目前房地产行业转型升级已经成为趋势，单纯的住宅销售型产品已经走到顶峰，养老地产、旅游地产、产业地产为主、和产业相结合的业态，正逐渐兴起。而且，在互联网时代，购物中心能够很好地抵御电商对传统百货的冲击，尤其是随着溜冰业、儿童业态等大量入驻，吃喝玩乐购一体化的新兴消费方式被倡导，引领消费升级。而且，商业地产行业的发展，要将房地产业与消费类业态完美结合，这就需要有一个业内交流的平台。

　　正是因为敏锐地察觉到了上述新趋势，张凤珠力主尽快成立商业地产专业委员会，引领河北商业地产向更专业化发展。陈云峰作为主要筹建人，曾在北京、深圳等多地亲自投资、操盘过大型城市综合体项目，又曾身兼国美电器零售总经理多年，积累了丰富的零售经验，可以说是中国商业地产领域的实战派。他立志将河北省住宅与房地产业协会商业地产专业委员会，打造成商业地产从业者和品牌商家交流的平台。

　　此外，记者了解到，河北房地产媒体联盟“迎羊年媒体见面会”活动，由河北省住宅与房地产业协会和河北省不动产商会主办，河北省房地产媒体联盟和河北省房地产网承办，河北省消费者协会房地产行业分会、河北省老科协建设分会、石家庄仲裁委房地产仲裁中心和石家庄市房地产业协会协办。活动邀请了省会房地产行业各界嘉宾、大型房企、主流媒体和专家学者等150余人与会。

河北省住宅与房地产业协会会长、河北省不动产商会执行会长张凤珠

河北省住房和城乡建设厅副厅长王舟

省住建厅李建秋处长（右一）与省不动产商会常务副会长兼秘书长刘彦坤（左一）交谈

河北省住宅与房地产业协会副会长兼商业地产专业委员会主任陈云峰（右一）与获奖者合影

河北省住宅与房地产业协会常务副会长兼秘书长高炳连

河北房地产媒体联盟秘书长张彦峰致辞

活动现场