金地集团2月签约金额达26.1亿 推行核心员工跟投计划

　　（赢商网深圳站报道）传统春节撞上房地产市场下行期，可谓寒风阵阵。今年前两月，昔日龙头老大万科销售额均出现不同程度的下跌。

　　金地集团销售额同比也难以避免出现下滑情况。3月12日，金地集团公布其2月份业绩情况，其中实现签约面积8.6万平方米，同比减少23%；签约金额9.1亿元，同比下降29%。

　　至此，金地集团累计实现签约面积22.3万平方米，同比减少4万平方米；累计签约金额26.1亿元，同比减少8.7亿元。

　　简报中指出，3-4月份有新推或加推盘计划的项目中，在东莞的项目有4个，分别为东莞大运城邦艺境、东莞湖山大境、东莞城南艺境、东莞琥悦。其余项目主要位于珠三角、华中跟华东等。

　　不久前有媒体透露，金地集团未来将继续深耕一二线城市，并没有考虑进军新城市的打算。在产品项目方面，越来越多开发商转型朝多元化方向开拓，金地集团方面亦表示，集团在房地产的相关领域一直都在积极的研究和探索，时机成熟的时候会有一些投资安排。

　　进入白银时代的房企面临越来越多挑战，在这样的大背景下，以万科、碧桂园、龙湖地产等为代表开发商为调动员工积极性，采用不同形式合伙人制度。

　　而金地集团也于今年2月中旬时候发布"核心员工跟投计划"，其中，该计划将项目运营效益和核心员工个人收益直接挂钩，实现收益共享、风险共担。然而值得注意的是，参与核心员工投资项目的投资人分强制投资人与自愿投资人。

　　强制投资人强制投资人为集团主管投资高管、集团投资部门负责人以及区域公司负责人，区域公司主管投资负责人、区域公司主管营销负责人、城市公司负责人、项目负责人以及项目关键人员。自愿投资人则为除公司董事、监事、高级管理人员和区域负责人之外的集团正式员工，均可自愿参与项目投资。

　　有分析认为，在金地销售缺乏更多增长动力时推行跟投办法，或能对未来规模增长起到一定助力作用。