(赢商网江苏站报道)上海徐家汇中心(未来可能命名为ITC,International Trade Center)项目地处繁华的徐家汇商圈核心地带,占地10万平米,人流畅旺,周边已有港汇恒隆广场、美罗大厦以及老牌百货太平洋、东方商厦林立,商业氛围浓厚,交通网络完善,被称为“上海最后一块黄金地块”。
该项目此前在韩国大宇、徐汇商城、上海城开等多家开发商手中迂回18载,最终在2013年由香港新鸿基以217.7亿元取得,这一价格成为上海新总价地王,引起轰动。
不久前,在香港举行的2014/15财年中期业绩发布会上,据新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联透露,2013年在上海所217.7亿元所购得的徐家汇中心项目中,与华山路交界处的1号地块大楼已开始建设,预计今年年底大楼结构将会完成,2016年底将会入市。同时“第2号地块也在过年之后,开始做基础工程。剩下的第3号、第4号地块规划都已经完成了。今年年中就开始做装储工程。”
与华山路交界的1号地块已开工建设
其中1号、2号、3号地块是项目的核心,将会建造三栋超高层建筑,高度分别是380米、180米和130米。其中,高度380米的A楼将成为浦西第一高楼。
据了解,徐家汇中心整个项目总楼面面积约84万平方米,超越上海国金中心与上海环贸广场两者之和。规划开发38万㎡超甲级写字楼、32万㎡顶级商场、2.5万㎡超五星级酒店。届时会引入国际品牌在商场内开设旗舰店。场内餐饮品牌将特别设计户外空间,带来崭新的餐饮环境,将商场塑造为高级餐饮去,凝聚高端消费客群。
同时,该项目将与徐家汇地体站无缝连接,未来将兴建地铁换乘大厅,连接上海地铁的1号线,9号线及11号线。徐家汇中心将会是上海市内最大型的“城市综合体”。
徐家汇中心 效果图
对于徐家汇中心未来的商业发展,分析人士指出,“商圈内的消费力是足够支撑的,而且与相邻的陆家嘴、南京路及淮海路商圈也有一定的空间间隔,不存在直面冲突。”对于该商圈内,已存在的几家商场,分析人士称,徐家汇中心的开出必会给现存商场业态带来冲击,或许会促成该商圈对原有业态的再一次调整。
徐家汇中心ITC商场商业面积近27.9万平方米,展示世界顶级的高端品牌旗舰店,顶尖的休闲娱乐及高档餐饮,配以独一无二的户外绿化休闲空间。
8月28日,新鸿基发布公告称,胡宝星将辞任公司非执行董事;同时,公司委任吴向东为公司独立非执行董事,自2019年9月1日起生效,任期约2年。
据悉,南京IFC已和LV签约,利苑、正斗等一批米其林餐厅进驻,引进了安达仕五星酒店,招商层级接近于上海环贸iapm,预计2021年全面绽放。
8月7日晚间,江河汇城市综合体三宗地块的招标结果揭晓,新鸿基联合平安以132.6亿竞得该地块,是否意味着IFC就要来到杭州呢?
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