永旺梦乐城进驻佛山大沥 广佛商圈投资价值攀升

　　上周五，亚洲零售业“最强大脑”永旺梦乐城在广佛智城举行奠基仪式，这一永旺集团旗下华南地区最大的旗舰MALL预计将于2016年底正式开业，广佛CBD商圈再次引发投资客追捧。

　　永旺梦乐城进驻广佛商圈的广佛智城后，将结合广佛智城的中国电商体验之都的平台，拟在运营过程中注入O2O的元素，为广佛市民提供全新的购物体验及生活方式。同时，该项目也将优化大沥中轴的城市空间、布局与环境，提升大沥的城市环境和区域价值，这对大沥的房地产市场发展具有非常大的促进作用，看好这个黄金宝地的投资客早已闻风而动。

　　广佛智城项目负责人表示，近半年投资客对包括广佛智城在内周边商铺投资热情在不断升温。跟成熟地段街铺相比，受益于像永旺这样运营能力很高的零售商进驻，广佛智城及周边商铺的租金与成交量表现明显比其他区域商铺要理想。

　　记者也了解到，以永旺梦乐城在苏州吴中店为例，于2014年4月25日开业以来，人气激增，客流爆满，开业及五一小长假期间，每日人流量平均可达6万人次，平日每天2万人次，周末也要高达4~5万人次；去年底开业的永旺梦乐城金银潭店，开业当天人流量达8万人次，周边的商住项目价格也有大幅上涨。广佛智城相关负责人也表示，永旺梦乐城将为该项目带来不可估量的人气效应，进而拉升周边的商住物业价值。

　　早在去年6月永旺签约落户广佛智城后，南海区内商业综合体商铺价格已经呈现上涨的趋势，引发广佛乃至外地投资者的热烈追捧。广佛智城项目负责人告诉记者，近两年来，商铺投资风向开始改变：以前买商铺只要地段好，临街铺，多半能旺；随着商业综合体的兴起，商场的招商、运营能力对带动人流，做旺商圈更有决定性作用。“广佛智城处于黄金地段，处在广佛一体化沥桂新城核心区，交通十分便利，加上华南最大规模永旺梦乐城旗舰MALL项目的入驻，给周边的商铺和楼盘升值带来非常大的想象空间，其后续带来区域性的经济转型升级也值得期待。”

　　广佛智城董事长黄河对此也强调，广佛智城有别于普通的商业地产发展模式，定位为中国电商体验之都，可与其它企业一道通过电商的手段实现转型升级。而依托佛山雄厚的制造业实力与大沥专业市场集群林立的先天优势，广佛智城国际电商采购中心建成后，将成为具有驱动华南、辐射全国的国内领先O2O展贸综合平台。

　　据了解，永旺梦乐城除了可带动本地人就业外，其先进的商业模式及管理模式也将带动本地服务业人才水平的提升。明年大沥还将有一批高端写字楼投用，可以预见届时也会有不少高端人才到大沥工作。

　　而梦乐城所在的广佛智城，致力于打造中国电商体验之都。黄河介绍，未来广佛智城还会更加热闹，今年在商业与电商两大主题上还将有更多重磅之举，例如专业市场O2O升级而建的国际电商采购中心项目正接受VIP诚意登记，中影集团华南最大的直营影院也将于今年底开门营业。而广佛智城未来还将继续为电商人才与优质项目聚集打造孵化平台，正在筹备的广佛智城创新创业梦工场项目将于本月19日挂牌。“这对于广佛CBD商圈人气聚集与商业发展前景都将起到重要的作用。”