华润万象生活接连布局佛山,陆续传出新进展。
今年年初,佛山首座万象商业顺德万象汇,迎来正式封顶。
年后的禅城区高质量发展大会,也正式官宣佛山首座万象天地签约落地。
该项目是华润万象生活与平安不动产合作的佛山平安中心项目,随着佛山万象天地的落户,目标将打造禅城区商业消费中心。
从万象汇到万象天地,华润万象生活的布局加码,也让佛山商业发展有了更多的想象空间。
佛山首个万象天地:体量超17万㎡、预计2026年开业
早在2023年4月,华润万象生活就与平安不动产在深圳签署战略合作协议。
根据协议,华润万象生活将为深圳PAFC MALL及佛山平安中心项目提供商业运营服务。
此次在禅城区高质量发展大会上,佛山万象天地正式签约,也正式确定落地于佛山平安中心,其规划内容也随之亮相。
项目总建筑面积超17万㎡,将打造兼具潮流时尚、开放休闲、人文社交的体验式购物中心。
而结合华润万象生活的产品线定位,万象天地定位为“街区+MALL”的城市商业综合体,选址高能级城市核心地段。
从规划及选址来看,佛山平安中心无疑与万象天地有着较高的匹配度。
佛山平安中心项目综合体总建面25.6万㎡,除了拥有购物中心万象天地外,还拥有超150米地标建筑,划打造成为集金融办公、休闲购物、七星康养为一体的城市消费和金融总部中心。
项目位于禅城区季华路商务带,东侧为绿地璀璨天城,周边1公里范围内还有恒福国际、佛山印象城、佛山万科广场等商业项目,商业氛围浓厚。
值得一提的是,季华路商务带贯穿中心城区四个镇街,是佛山城市的“大动脉”。
赢商大数据统计,目前季华路商务带已聚集了11家购物中心,体量达125.5万㎡,季华路商圈、桂澜路商圈均在于此。
已开业的代表项目,包括拥有20+一线高化、100+区域首店、400+品牌的32万㎡巨无霸项目王府井紫薇港,首批国家级夜间文旅消费集聚区之一的佛山创意产业园,佛山万科商业打造的第二个标杆万科里,已运营十年的印象城,以及主打购物公园的顺联公园里SUNPARK等。
佛山商业紧随季华路商务带的发展而遍地开花,也加剧了市场的激烈竞争,且大众化档次的购物中心居多,亟需通过高端商业打破市场缺口,满足更多元化消费需求。
根据此前佛山市、禅城区人大代表集中视察佛山平安中心项目时就曾透露,该项目计划与华润集团旗下的华润万象生活进行合作,打造17万㎡的商业业态,预计将于2026年的9月30日开业,未来或将成为区域高端商业的生力军。
华南区最大的万象汇已封顶 预计2025年开业
除了华润万象天地外,华润万象生活落子佛山的第一站——顺德万象汇,也将预计在2025年到来。
早在今年1月28日,顺德万象汇正式封顶。该项目自2023年2月动工以来,仅11个月即完成主体建筑的全面封顶,足以看出华润置地的效率。
顺德万象汇位于顺德大良东区驹荣北路站TOD综合体顺德华润置地广场,以TOD站城一体化模式开发,计容建面约13.5万㎡,投资约20亿,将建设成为大良规模最大的TOD商业综合体,也是华南区体量最大的万象汇。
根据规划,该项目以“首店+旗舰店”模式进行打造:
· 计划引入超10%佛山首进品牌和30%顺德首进品牌,集萃顺德最高级别主力品牌,打造更加个性化、多样化、高品质的全新消费场景
· 联手当地优质特色品牌进行共生共创,融汇国际与本土,共建具备本土文化情怀的城市旗舰商业。
2023年11月,顺德万象汇首批主力品牌发布,包括万象影城佛山首店、NITORI宜得利家居佛山首店、MELAND CLUB顺德首店、STAR LEGEND顺德首店和MUJI无印良品双层最新形象店。值得一提的是,顺德首块裸眼3D大屏也将在顺德万象汇惊艳亮相,届时,将为市民带来全新的视觉艺术体验。
龙兴大街以南、九龙大道以西(JLH603-A04、JLH603-B01、JLH603-B02、JLH603-B03地块)约246.1亩拟出让用地地价评估采购公告。
万象影城佛山首店、NITORI宜得利家居佛山首店、MELAND CLUB顺德首店、STAR LEGEND顺德首店和MUJI无印良品双层最新形象店……
从2022年开始,在小布村项目宣传中,屡次出现将规划约50万平方米航母级商业综合体,体量相当于正佳广场与天河城的结合体。