九龙仓去年国内投资物业收入19.84亿港元 增长57%

　　3月15日，九龙仓集团有限公司公布其2014年度业绩报告。期内，该集团收入增加14%至港币80.9亿元，营业盈利增加14%至港币70.5亿元。

　　对此，九龙仓解释称，2014年由于内地的反腐倡廉运动导致奢侈品消费下降，加上欧洲、韩国和日本因货币兑港币和人民币的汇率持续下跌而对香港构成竞争，使香港的销售按年下跌0.2%。另外，于2014年后期发生的“占领行动”更令零售市道雪上加霜。

　　其中，海港城的市值已在2014年年结时重估为港币1600亿元，较2013年上升16%，占集团营业资产的38%。海港城的表现再次在不利的零售市况中跑赢整体大市。总销售上升3.4%，达港币350亿元，再度创下历史新高。市场占有率进一步扩大至7.1%，彰显其冠绝同侪的创收能力和在市场的领导地位。海港城商场的收入增加16%，升至港币56.7亿元。

　　在内地业务上，九龙仓在国内有25个项目在6个城市销售。年内有5个分布在3个城市的新项目推出市场。其中，在杭州，君玺的首数期于1月/3月推出预售，结果售出共16,700平方米，销售所得为人民币7.24亿元。

　　此外，还有11个项目在成都及重庆销售。在成都，时代上城于3月推出首期预售，市场反应理想。御园及位于双流发展区的时代小镇分别进一步售出129,300平方米及61,500平方米，销售所得分别为人民币11.81亿元及人民币3.67亿元。2014年成都国际金融中心和上海会德丰国际广场的贡献可观，令中国投资物业的收入增加57%至港币19.84亿元，营业盈利增加30%至港币9.91亿元。

　　华南区域则有7个项目在佛山及广州销售。在佛山，按九龙仓集团应占份额计算，依云华府和依云雍景湾分别于十月和十一月推出首数期预售，市场反应热烈。

　　此外，九龙仓在华北区域目前有7个项目在北京、武汉、天津及大连销售。在武汉，月湖B项目·月玺于六月推出首期预售，结果售出50,300平方米，销售所得为人民币5.15元。至于北京，臻园加推数期，市场反应空前热烈，按集团应占份额计算，迅即售出35,800平方米，销售所得为人民币16.51亿元。