杭州大悦城预计今年7月份开工 总建面49.5万平方米

　　3月16日，据相关市场消息，目前杭州大悦城项目已搭建设计、招商、运营、推广等团队，并预计将于今年7月开工建设，2017年底建成开业。

　　历史资料显示，杭州大悦城于去年10月8日正式签约，预计投资80亿元，总建筑面积49.5万平方米。是继银泰、万达、水晶城之后，杭州又一个集购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅为一体的大型城市综合体。

　　上述项目总体定位以休闲、娱乐、体验功能的大型购物中心为主体，涵盖甲级写字楼、滨水街区商业、品质住宅的大型商业、旅游、文化为主题的城市综合体项目。其中，购物中心面向18—35岁年龄群，以潮流品牌和体验型业态为主打。

　　设计方面，项目为地下三层，地上九层，里面除有明星潮店、儿童游艺、咖啡餐吧等，还有电影院、游戏厅等活动场所，且多家品牌为杭城首家引进。

　　去年10月8日，中粮置地正式宣布收购河北天成综合体地块，杭州大悦城项目落户申花板块。据悉，2014年初，河北天成房地产开发有限公司以总价近27亿元拿下杭州热电厂地块的一宗宅地和一宗商地，而这两宗地块即中粮本次收购并拟发展大悦城项目的地块。

　　中粮置地杭州公司相关负责人介绍，“(河北天成)之前单独拿的宅地，现在已进入施工状态，若一起收购的话，对于项目后期的规划等比较难，不符合中粮的发展规划。”

　　资料显示，2013年1月25日，在杭州主城区的首宗宅地竞拍中，河北天成力克九龙仓、龙湖、世茂、融创，以总价18.9亿摘得热电厂11万平方米宅地，折合楼面价17316元/平方米，溢价率高达44.2%。这也是河北天成首次进入杭州。