(赢商网记者3月18日报道)全国最大规模的万象城——青岛万象城即将开业,建筑面积高达45万平方米,汇聚八大主力店品牌,其进驻品牌首度揭秘,从项目规模定位、进驻品牌矩阵可看出,华润与万达在青岛这片商业旺地拼上了!
近日,赢商网记者从青岛万象城官方微信获悉,青岛万象城将于4月30日开业,引进了百盛、Ole’超市、冰纷万象滑冰场、CGV、方所、FamilyBox、JOYPOLIS、四海一家八大主力店,还有70家国际大牌、60家餐饮品牌、30家儿童品牌进驻,打造的品牌阵容强大。
青岛万象城项目效果图
CGV、方所、四海一家等进驻
万象城一贯以“主力店+半主力店”、“零售+餐饮+娱乐”业态组合理念,据了解,青岛万象城这座商业巨擘,在此基础上,实现由四大主力店升级至八大主力店。
青岛万象城进驻的八大主力店中,百盛百货将开设百盛首个国内旗舰店;Ole’超市汇聚国际高端品牌,进口商品占比超85%;Family Box(家盒子)是来自英国的亲子教育机构;方所集书店、美学生活、咖啡、展览空间与服饰时尚于一体;冰纷万象滑冰场是青岛首家奥林匹克标准的商业真冰滑冰场;四海一家是国内首屈一指的世界美食自助餐品牌;韩国CGV影院拥有超大规模的跨层影厅,带来4D观影体验;全国第一个SEGA主题乐园,是全球顶尖的室内主题乐园,包括大型室内过山车、野外探险飞行、世嘉头文字D等项目。
此外,青岛万象城有70家国际大牌进驻,其中包括了A&F、ARMANI、JEANS、BAPE、CK Calvin Klein、:CHOCOOLATE、COS、DIESEL、GAP、HOLLISTER、H&M、I.T、Massimo Dutti、MUJI、SEPHORA、UR、UNIQLO、ZARA等。
进驻的60家餐饮品牌,其中一半以上首进青岛,外婆家、小南国、西贝莜面村、太兴餐厅、望湘园、辽河渡、安南、MangoTree、亚洲土地、王品台塑牛排、芭斯罗缤、满记甜品、四海一家、星巴克、肯德基、禾绿回转寿司、船歌鱼水饺等品牌将亮相。
青岛万象城的儿童业态,拥有30多个进驻品牌,Family Box(家盒子)、反斗乐园、玩具反斗城、小小运动馆、jnby by JNBY、Kingkow、Lollipop、力高芘熊、PETIT BATEAU等。
万象城与万达广场的比拼
据赢商网记者了解,2009年12月,华润置地以竞拍的方式,取得位于青岛市市南区山东路10号的土地使用权,总地价达67亿。这是青岛市南区近年来出让的面积最大、总价最高、地理位置最好的地块。
2012年6月,华润置地开始在这寸土寸金的土地上建设华润中心,总投资达200亿元,总建筑面积逾120万平方米。华润中心一期包括万象城、甲级写字楼、高尚海景大宅“悦府”(首期)、酒店式公寓。二期包括奢华超五星酒店、国际5A甲级写字楼、悦府二期。其中的青岛万象城,是全国规模最大的万象城,将引入全国最顶尖的品牌及服务,打造成为全国最大的高档购物中心之一。
据赢商网记者了解,青岛万象城位于青岛商务、政务核心地带。永旺AEON购物中心、家乐福、阳光百货、大商麦凯乐、海信广场、百丽广场、中铁青岛中心等项目,形成市南区香港中路商圈,而青岛万象城的开业,将提升该商圈的价值,成为青岛的一张商业名片。
与此相对,万达对青岛的开拓步伐从未间断,去年10月25日,维多利亚湾西海岸万达广场开工,这是继台东万达广场、CBD万达广场、李沧万达广场之后,登陆青岛的第四座万达广场,由此可见,万达对青岛市场的重视。
业内人士指出,青岛万象城规模庞大、业态齐全,而且占据优质的地理位置,随着双地铁即将修建完成,该区域商业价值凸显,市场潜力强大。而万达四度布子青岛,强势的品牌阵容和业态组合,形成了青岛商业的一面旗杆。华润与万达齐聚青岛,这场无硝烟的商业战火已被点燃。青岛万象城的开业值得期待,也将提升青岛商业零售的水平。
无论是金茂商业REIT和物美消费REIT,还是最新上市的华润商业REIT,首日涨幅不如此前上市产品的原因在于,目前REITs市场整体收益不佳。
关键词:青岛万象城华夏华润商业REIT 2024年03月15日
2020—2021年间,青岛万象城合计开业56家品牌首店,覆盖儿童亲子、餐饮、潮流数码、服饰、珠宝腕表、轻奢品牌等各类细分业态。
过去的一周(4.17-4.23),山东这些事值得关注:青岛将添一座商业综合体,MOODYTIGER山东首店落地青岛万象城,淄博喜茶首店开业......
据赢商大数据统计,2024年南宁共有5个商业项目筹备开业,预计将带来30.15万㎡商业增量,是2023年整体增量(14.7万㎡)的2.05倍。