福星股份2014年年报：营业收入较上年减少12.74%

　　（赢商网湖北分站报道）3月17日，湖北福星科技股份有限公司（以下简称：福星股份）发布2014 年年度报告，报告中显示，福星股份2014年营业收入为6,686,444,501.90元，较上年减少12.74%。

　　据报告显示，报告期内，公司实现主营业务收入663,939.48万元，比上年同期减少10.16%。其中：房地产业实现结算面积54.16万平方米，比上年度减少3.91%；实现结算收入534,388.54万元，比上年度减少5.75%；实现销售面积56.91万平方米，比上年度增加22.35%；实现销售金额611,903.61万元，比上年度增加26.69%；金属制品实现主营业务收入131,945.91万元，比上年度减少21.77%。另，其他业务收入47,049,668.81元，同比减少82.71%。

　　针对目前的市场情况在报告中也做出了分析。其表示，中国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期政策消化期三期叠加的关键时期，经济发展和政府管控进入“新常态”时期。人口红利、改革红利逐渐衰退，劳动力比较优势越来越小，居民储蓄率出现拐点，潜在增速下降；政府职能从重事前审核逐渐过渡到重事中事后的监管与服务。从短期来看，中国经济整体呈现稳中趋降态势，从中长期来看，中国经济将继续在世界经济扮演重要角色，仍将实现较长期的稳定持续发展。

　　另，房地产方面，报告期内，中国房地产市场上下半年呈现“先抑后扬”的发展态势。全年商品房销售面积 120,649 万m²，销售额 76,292亿元，同比罕见出现负增长。上半年受经济环境、信贷政策及国内需求不振的影响，年中一路下行至谷底，下半年开始，调控政策逐渐放松，限购限贷政策、降息降准逐步施行，楼市逐渐转暖。武汉区域市场，上半年楼市整体销量同比下滑18.3%，下半年商品房整体销量同比增长22.7%，全年同比增长1.8%；从土地供应来看，土地成交总面积 820.95万m² ，同比下降 19.0%；规划总建面2498.90 万m²，同比下降15.0%；平均楼面地价 2403元/m²，同比上涨4.3%；土地出让金总额600.56 亿元，同比下降 11.4%；从价格走势来看，最近三年武汉商品住宅价格总体仍呈上涨趋势。

　　同时，在报告中也表示将继续精耕“两改”。房地产业继续以武汉为核心区域，进一步提高“城中村改造”和“旧城改造”综合水平和规模，不断巩固和提升区域领先地位；逐步加大商业物业持有规模，提升商业物业自持运营比重；极积探索海外市场，扩大辐射力度和广度，壮大实力，提升品牌影响力。