今日(3月23日)华润置地发布2014年业绩报告,称2014年包括酒店经营在内的投资物业实现营业额54.36 亿港币,同比增长 17.6%。其中,2014年内郑州万象城、合肥蜀山五彩城、宁波余姚五彩城、重庆万象城(开业时间:2014-09-19、已签约457个品牌)、上海南翔五彩城及无锡万象城 6 个购物中心相继开业,赢商网记者统计获得,新开业的6个项目总共实现租金收入2.25亿港币。
华润置地业绩报告表示,截至2014年末,本集团在营投资物业总建筑面积达到 341.26 万平方米,其中,已开业万象城 8 个,五彩城 4 个。根据报告可以发现,已开业的万象城中,深圳万象城依然是华润商业体系第一,2014年租金收入9.9亿港币,其次是杭州万象城租金收入4.86亿港币。而新开业的3个万象城,郑州项目租金收入最高为1.03亿港币。
华润商业另一产品线五彩城,去年进入密集开业周期,除北京清河华润五彩城外,一口气开出3个社区商业项目。
面对商业地产竞争环境,华润置地方面表示高度重视已开业购物中心的运营管理,根据顾客消费需求及消费习惯的转变持续优化商户组合,并通过逐步统一服务标准、加强运营管控、整合全国资源打造商业品牌等手段优化客户服务与体验,提升整体核心竞争力。
华润置地以25.57亿从华润集团手中购买4个万象汇,目前这4个项目处于亏损状态,不过部分项目即将进入收益期,华润置地还是捡了一个大便宜。
6月22日,华润置地(01109.HK)公布关联交易称,其以总代价约为人民币25.57亿元收购母公司沈阳、北京、宁波、深圳项目全部权益。
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