招商局置地出售附属公司49%权益 共同开发南京一项目

　　（赢商网报道）快讯：3月25日，招商局置地欣然发布公告称，公司间接非全资附属公司南京招商房地产与上海景时订立南京G74号土地合作协议。

　　根据协议，南京招商房地产将与上海景时将认购其各自于南京招盛部分增资注册资本。上海景时将向南京招盛提供股东贷款2.107亿元，用于偿还此前由南京招商地产提供的部分股东贷款。

　　而在该协议完成之前，南京招盛由南京招商房地产全资拥有。增资完成后，南京招盛注册资本由原来的30000万元增至2亿元。南京招盛股权将分别由南京招商房地产占51%及上海景时持有49%。

　　其中，南京G74号土地合作协议项下拟进行交易成本视作招商局置地出售南京招盛股权。该号土地位于江苏省南京市浦口高新区星火北路以东，永新路以南，由南京招商房地产于去年12月17日成功竞得。

　　该号土地包括两幅地块，地块A总占地面积为8.7万平方米，将用于居住用地；地块B占地面积为3.7万平方米，用于住宅社区中心用途。

　　协议规定，于订立土地合作协议后15个工作日内，南京招商房地产须委聘独立专业估值师对南京招盛资产进行评估，且，于订立双方同意并确认评估结果后，南京招盛须于其后15个工作日内完成增资。

　　招商局置地保湿，交易完成后，集团将有现金流净额约3.08亿元，将用于偿付G74土地代价余款，并用于建造及开发该号土地营运资金。

　　据悉，上海景时是一家以投资管理为业务的公司，该公司及其最终实益拥有人均为独立第三方。

　　另悉，南京招商房地产还于3月23日与上海琼宇订立南京G72号土地合作协议，根据该协议，南京招商房地产将与上海琼宇共同成立一间合营公司，其中，南京招商房地产出资1470万元，拥有合营公司49%权益。