E`love欢乐城举办主题沙龙 纵论商业地产前景与趋势

　　商业地产进入发展的深水期，不再只是传统商业模式的复制和粘贴，而是越来越重视“体验”二字，体验式商业应运而生，成为商业地产开发商探索的主流。E`love欢乐城，作为西北首家少儿游乐体验购物中心，为探寻商业地产行业创新发展趋势，特别推出“商业地产的前景与趋势”主题沙龙，聚行业精英，引百家争鸣，特邀陕西省职业经理人协会业内权威专家、品牌商高层，共同把脉2015中国商业地产的发展趋势。

　　本次沙龙到场的嘉宾有：陕西职业经理人协会会长刘志超先生、陕西师范大学教授许晓春先生、网络信息专业委员会主任黄光胜先生、西安华亚电子有限责任公司董事长郭永胜先生、陕西职业经理人协会副会长彭接太先生、西安银桥生物科技有限责任公司工会主席兼办公室主任李啸林先生、西安华远餐饮管理有限公司董事长郭麦俊先生、糊涂记餐饮管理有限责任公司董事长张一龙先生、西安劳保用品公司董事长于静华先生、西安市临潼宏兴乳业有限公司主任刘洪兰女士、降山高有限公司董事长刘卫昌先生、陕西天驹实业集团公司总裁崔健先生、西安铸金商业运营管理有限公司总裁牛德让先生、御工坊中华礼文化艺术馆总经理张毅先生、惠宾饮食服务有限公司副总经理杨惠妮女士、陕西省职业经理人协会副秘书长；陕西天岚建设工程有限公司总经理刘军科先生、陕西鼎信商贸有限责任公司总经理王小军先生、西安纺织城商业大厦副总经理答宝妮女士、西安明九餐饮有限公司副总经理李松先生、西安众天食品有限公司营销总监房广前先生等数十位来自陕西省职业经理人协会的业界精英。同时，赢商网、搜狐焦点网、西部时尚网等媒体，与E`love欢乐城总裁杨森然先生一起共同参与了本次沙龙活动。现场嘉宾们围绕购物中心的特点、规划、业态整合、运营等多个专业环节共同探讨，推动西安商业地产开发模式的创新转型。

　　主题沙龙活动现场

　　近几年来商业地产作为地产行业最具发展空间的领域，随着互联网的兴起，改变了人们的消费方式，从而使传统商业模式正在发生着一次革命性的颠覆，电商、O2O、体验、文化等已成为2015年商业地产发展的核心关键词。E`love欢乐城总裁杨森然先生表示，首先感谢各位嘉宾莅临宜爱欢乐城招商中心， E`love欢乐城联合陕西省职业经理人协会举办此次沙龙活动，目的就是资源互换、信息共享。文化是经济发展到一定高度的必然回归。我国现在整体经济的发展从过去注重“量”到现在更注重“质”，在未来经济有质量的发展过程中，必将更加注重文化的发展。而地产与文化的全面融合时代已经到来。在新常态下，如何推陈出新、如何发展，是做商业地产面临的问题。基于此类问题，希望通过本次沙龙进行资源整合，真正能让在场嘉宾有所收获。

　　E`love欢乐城总裁杨森然先生致欢迎词

　　 一段精彩的视频介绍了E`love欢乐城从7月份至今经历的大事件，包含从前期的市场调研、业态的定位、政府协调、9月19日招商发布会盛大召开、全国各地全面的招商与考察、希乐城及影城的盛大签约、项目改造施工、获得的各类奖项等。视频淋漓尽致地体现了E`love欢乐城团队的效率与心血结晶，在场嘉宾纷纷鼓掌。紧接着由E`love欢乐城金逸院线总经理雷丽君女士做项目讲解，雷总从E` love欢乐城楼层业态分布配比到后期运营保障及项目详细规划和未来发展前景进行了说明，还特别介绍了西安首家采用杜比全景声技术的金逸珠江影城，让到场嘉宾深刻了解到项目的前景与优势。

　　E`love欢乐城金逸院线总经理雷丽君女士做项目讲解

　　西安首家希乐城店总薛佳明女士着重讲解了位于E`love欢乐城三楼的儿童职业体验馆。薛总公开了西安希乐城的“谍照”，与在场嘉宾分享了希乐城数个体验场馆的精彩。同时，一段精彩的希乐城简介VCR，带人们进入到了儿童梦想中的奇幻世界。在希乐城，孩子们可以亲身体验中华文化、环保科技、国防教育、商业服务、社会服务、娱乐传媒、休闲饮食等职业，为3-15岁的孩子带来前所未有的体验乐趣。

　　西安首家希乐城店总薛佳明女士讲解希乐城

　　随后，陕西职业经理人协会会长刘志超先生致辞。刘会长首先代表职业经理人协会对到场的许教授、黄董事长、杨总和各界嘉宾友人能够在百忙之中前来参与此次活动表示诚挚的感谢。其次，刘会长表示，从E`love欢乐城2014年8月21日招商中心启动以来，项目每天都在突飞猛进的为开业努力奋斗着，我们也看见了E`love欢乐城人卓越不凡的品质。杨总作为E`love欢乐城总裁并且兼职业经理人协会副会长，他对企业和协会都作出了不可磨灭的贡献。E`love欢乐城作为西北首家少儿游乐体验购物中心，它的儿童占比的体量和经营模式都是西安乃至西北地区独一无二的。一个如此新颖的朝阳产业并且加上政府扶持一定会在未来有着无可限量的前景。同时，刘会长还提到杨森然总裁即将参加由全国国家商务部、中国商业联合会、中国企业者协会、中国商业管理协会共同举办的大会。大会上杨森然总裁会代表西北地区上台发言，这不仅仅是对职业经理人协会的肯定，其次更能突显出杨总个人的能力与经验。

　陕西职业经理人协会会长刘志超先生致辞

　　陕西师范大学教授许晓春先生认为，传统购物中心的时代已过时，传统购物中心将被大型的、不可替代的、具有文化体验性质的、和互联网结合的体验式休闲中心替代。E`love欢乐城就是抓住了在网络上做不到实际参与的兴奋感这一点，抓住了时代的脉搏。那么现下商业地产时代的脉搏在哪里呢？许教授提出了一个重要的观点：功能性地产。功能性地产就是为了体现某种功能的商业地产，比如E`love欢乐城是少儿体验融合文化教育的创新型模式商业地产项目。许教授又深入的讲解了这种新模式在E`love欢乐城如何进行更多操作及灵活运用，让在场的每一个位嘉宾感触颇深、不虚此行。

　　陕西师范大学教授许晓春先生阐述观点

　　网络信息专业委员会主任黄光胜先生表示，现在我们知道传统商业地产的购物，与互联网消费形成了对冲。作为普通消费者来说，更多注重于互联网消费价格的优惠。那么，为什么商业地产仍然是人们生活不可缺少的？这是因为目前人们更注重体验。人们生活的幸福，本质就是一个好的体验。E`love欢乐城恰恰很好了嵌入了这种体验式的消费，同时主导了家庭儿童消费群体。那么在未来，这种业态定位就很好的植入了人性。如果青少年儿童经常会进入欢乐城，就会与之形成很好的粘性，形成一个青少年儿童的生活消费习惯，从而挖掘背后的家庭需求和消费力。

　　网络信息专业委员会主任黄光胜先生致辞

　　最后，西安华亚电子有限责任公司董事长郭永胜先生认为，E`love欢乐城的业态定位应考虑到如何避免淡旺日客流量的差异这个问题，做到平时与节假日都能吸引更多客群进入项目，同时应探索怎样把传统文化教育带入少儿项目。郭董事长建议E`love欢乐城应与教育部、学校等社会机构联合起来，将项目打造成各类校外教育基地。这样既解决了淡旺日客流不均的问题，同时有助于推进儿童教育的发展。

　　西安华亚电子有限责任公司董事长郭永胜先生阐述观点

　　至此，E`love欢乐城联合陕西省职业经理人协会举办的“商业地产的前景与趋势”主题沙龙取得了圆满成功。据悉，E`love欢乐城自2014年9月19日盛大招商以来，取得不俗业绩。截至目前，店铺、车位、公共设施等改造已进入攻坚阶段，预计2015年第三季度将盛大开放，届时将呈献给西安市民一个全新的涵盖少儿游乐、购物体验、餐饮娱乐、休闲养生、潮流街区的新商业综合体，在商业地产项目中缔造O2O模式，以个性化、多元化助推现代商业。