绿城中国3月30日在香港举办业绩会,绿城房地产集团有限公司董事曹舟南现场介绍,公司股东中交旗下有多个房地产公司,目前已经注册中交房地产集团,中交将把内部房地产公司进行组合。
曹舟南表示,“中交作为著名央企,有长远的战略眼光,有强大的资金实力,也有丰富的海外资源可以整合。”
“绿城的价值首要是品牌,而且也有非常强的开发能力。”曹舟南认为,绿城及中交的合作,具非常大的想象空间,也有深远的战略意义。
首席财务官冯征指出,今年绿城的销售目标为不少于600亿元。在中交入驻后,绿城的销售策略方面会有改变,但绿城仍然不主张单纯降价。
另外他还指出,宋卫平在绿城的地位不管股权怎么变化,希望宋先生继续为绿城中国做更大的贡献。
曹舟南称:“宋总是绿城创始人,他的地位是毋庸置疑的,他是绿城品牌的重要组成部分,宋先生在中国房地产20年的贡献是大家能看到的。”
据悉,深圳光明荔园旧改项目申报主体汇银置业由绿城与大唐地产共同持股,该项目区位被称为深圳北部“城市心脏”,计容积建面不超21.7万㎡。
18日绿城张亚东指出,公司预期2025年达6400亿合同额,其中重资产4500亿、代建1500亿、新兴业务400亿,未来每年一位数增长就能达成。
传曹舟南计划推动蓝绿双城实现上市,公司此番股权调整系为未来上市准备,未来预计会形成三个拟上市板块,即开发服务、生活服务、城市服务。
绿城预计2018年净利将减少50%-60%,约为8.75亿,业绩减少主要是因为非经营性利润下降。绿城上半年净利为23.3亿,换言之其下半年亏损14亿。
这次架构调整遵循三个导向,一是把在总部机关的人放到一线;二是进行组织架构上的扁平化;三是轻重并举原则。