盘点：全球最奢华又异常成功的10个顶尖商业地产项目

　　在奢侈品消费在中国红红火火的今天，土豪富婆们已经逐渐意识到用大牌服饰包裹自己不是高格调的象征。

　　——躺在Moschino的梦幻床上，端着Bulgari的银器茶具，抽一张Versace的面巾纸，门口刚进来的是身着Armani的服务生。。。这就是一场奢侈大牌的酒店之梦。

　　各家大牌当然不会像描述的那么庸俗混搭，都使尽浑身解数，把自家酒店打造成品牌形象的最佳代言。

　　今天就和大家一起看看奢侈大牌们的梦幻商业旅游地产项目吧。

　　这幅画是日本插画家Ryu Itadani描绘的日本著名街道——表参道。

　　表参道位于日本东京青山一带，靠近原宿、涩谷，全长约1.1公里的，原建于1919年，以榉树作为行道树的林荫大道而闻名。70年代起，表参道与原宿一起成为时尚品位的发祥地，而后东京各奢侈大牌聚集于此，因此这条路上遍布建筑大师们为大牌设计的旗舰店建筑。

　　今天我们就一起沿着表参道看看这条路上的大师之作。

　　表参道Hills X 安藤忠雄

　　表参道Hills(Omotesando Hills)，即表参道之丘，是在1927年建造的“同润会青山公寓”旧址上再开发的项目，为地下3层地上5层的大型商场表参道Hills本馆，以及作为住宅使用的西馆。商场于2006年2月11日开幕，聚集了众多轻奢潮牌。

　　建筑基地是道路旁边的一片狭窄细长的区域，并且地面呈是斜坡状。安藤将建筑物控制在与表参道的榉树林道树基本一致的高度内，并充分利用斜坡，在从地下3层到地上3层的6层中庭空间内，设计了与表参道大街同样坡度的螺旋式斜坡回廊，形成了室内的“第二表参道”。

　　中庭的大楼梯使中庭空间充满热闹的气氛，回廊营造的线性空间强调了建筑狭长的形态，并对购物活动提供了较强的引导性。

　　局部仍可见安藤招牌的清水混凝土。

　　LV旗舰店 X 青木淳

　　LV的事业原本起源于旅行箱，于是青木淳把LV旗舰店的外立面做成一个个旅行箱随意摞在一起的样子。“摞起的箱子”不仅是用在外立面上，整个建筑的内外空间构成都重复着这个概念。站在箱子一样的长方体空间里，上下又连接着别的箱子空间。

　　外立面覆以不锈钢金属网，里面略带粉红的镜面不锈钢板上映出外层的金属网，也映出外面的榉树和光线。真实的金属网与投映出的金属网的虚像重叠在一起，编织出柔和细致的波纹。波纹的的色调受镜面不锈钢的色调的影响，带点粉红的温暖。

　　Prada旗舰店 X 赫尔佐格&德梅隆

　　根据基地的限制，这栋建筑的平面被设计成五边形，加之玻璃材质的表皮，远远望去就像一颗水晶。

　　菱形网格构成了整栋建筑的表皮结构，网格中镶嵌有凹镜、凸镜、平面三种类型。透过这三种类型的表皮，Prada陈列的展品、室内的人、室外的人、城市的景象，经过不同的变形，在彼此眼中呈现了丰富的状态。

　　内部的水平向管状结构提供了更衣室等私密空间，也加强了建筑结构的稳固性。

　　Dior 旗舰店 X 妹岛和世

　　这栋建筑拥有简洁的体形，通过每层不同的层高划分开来。建筑最大的特色是双层表皮，外层是透明玻璃，内层是半透明的白色亚克力材质，呈波浪状。

　　建筑整体形象呈现出轻盈、朦胧的状态，是SANNA作品的一大特色，也是日本暧昧文化的最佳体现。

　　Gyre The Swirl X MVRDV

　　这个名为“漩涡”的商业综合体，是MVRDV为Gyre集团而设。这栋建筑紧挨着SANNA的Dior旗舰店，由几个黑盒子同轴心旋转切割而成。通过旋转，产生了丰富的露台休闲空间，为眺望城市提供了很好的优势。

　　建筑充满金属感的深色表皮显得很酷，与隔壁Dior白色的轻盈柔软形成了鲜明的对比。

　　建筑外形虽然旋转地十分不规则，内部交通流线仍保持规整。这家商场吸引了宝格丽等大牌入驻。

　　THE ONE 表参道 X 隈研吾

　　隈研吾一向提倡建筑要消失，这间THE ONE 也十分低调。简洁的体量和格栅表皮，使建筑消失在树影之中，只随着日光变化着光影。THE ONE有罗意威、芬迪、瑟琳等大牌入驻。

　　在表参道上，隈研吾还有一个轻松可爱的作品——星巴克表参道店。

　　Tod’s 表参道旗舰店 X 伊东丰雄

　　伊东丰雄以表参道的榉树为Tod‘s旗舰店的表皮概念，将树影覆盖建筑周身，使建筑与榉树相映成趣。

　　Cartier、Chloe等 X ARUP

　　这两个看起来不相干的建筑其实拥有共同的底层，玻璃体建筑为Cartier旗舰店，另一栋为Chole等四家奢侈品的店铺共享。

　　在Cartier旗舰店的设计中，建筑内层表皮边缘互相交错，产生一种鱼鳞般的效果。

　　Armani迪拜酒店

　　2010年，阿玛尼集团在迪拜塔内开设了首家酒店，160 个房间并共占据了迪拜塔的8 层空间。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，总高828米，为当前世界第一高楼与人工构造物，造价达15亿美元。

　　年逾7旬的Giorgio Armani本人监督了整个酒店的设计细节。在纸醉金迷、繁复炫目的中东，他一贯的精致简约风格使阿玛尼酒店既别具一格，又尽显奢华。

　　LVMH马尔代夫Cheval Blanc Randheli酒店

　　LVMH即法国酩悦·轩尼诗-路易·威登集团，由皮件公司路易威登与酒业家族酩悦轩尼诗于1987年合并而成，旗下拥有50多个品牌，是当今世界最大的精品集团。旗下品牌包括LV、Guerlain、Givenchy、Dior、Celine、Kenzo、Fendi、Sephora等。

　　Cheval Blanc Randheli酒店坐落于马尔代夫诺鲁环礁之中，乘坐水上飞机40分钟即可抵达。酒店共有40多座独幢别墅，分别位于4座岛上。酒店的设计师是比利时建筑师Jean-Michel Gathy，他也是阿曼集团的御用建筑师。

　　充分利用马尔代夫的自然环境，客房的卧室、淋浴间、化妆室、公共空间都沐浴在自然风景和阳光之中。

　　值得一提的是14栋一居或两居室式的架在水上的花园别墅，面积从130至180平方米，是独一无二的水上花园。不仅凌空在环礁湖面上，还被郁郁葱翠的私人花园环抱，高度确保客人的私密感。

　　Bulgari巴厘岛度假酒店

　　宝格丽度假酒店位于悬崖之上，位在海平面以上 150 多米。 59 栋海景别墅，每栋都设有私家花园、游泳池和约 300 平方米的露天起居室，可以俯瞰茅草屋顶和印度洋。

　　酒店由意大利 Antonio Citterio Patricia Viel and Partners 建筑事务所设计，内墙选用的是手工切割的火山石，窗户和门框则使用bangkiray 硬木结构。

　　各种装饰房间的精良纺织品都是由宝格丽及 Antonio Citterio Patricia Viel and Partners 邀请巴厘岛当地的艺术家和设计师亲自设计与制作的。

　　宝格丽还在伦敦、米兰各有一家酒店，2015年将在上海开设亚洲第一家酒店。

　　Moschino米兰酒店

　　在米兰时尚街区Corso Como，Maison Moschino是由1840年的老火车站改建而成的。和Moschino品牌前卫幽默的态度一样，它从一众奢侈品牌酒店中跳脱出来，抛弃奢华繁复，走文艺趣味的路线，弥漫着梦幻气息。

　　它拥有不同主题的客房，比如“影子”“爱丽丝之屋”“生命是一床玫瑰”等。

　　Sleeping in a Ballgown

　　Sweet Room

　　The Forest

　　Missoni 爱丁堡酒店

　　以鲜明图案和亮丽色彩著名的意大利品牌Missoni携手Rezidor SAS酒店集团，在爱丁堡开设了首家酒店与奢侈品牌酒店。惯常的奢华做派不同，这里体现的是一种温馨热情的氛围。

　　爱丁堡Missoni酒店像一个被打翻的调色盘，满眼跃动着招牌的色彩。大堂、走廊以及电梯等公共空间将多种明亮的色彩大胆地运用到极致。

　　房间内的装饰风格简约时尚，以黑白为软饰和家具主色调，又采用艳丽的颜色加强对比。重复的肌理让人容易联想起Missoni招牌的重复花纹。

　　之后，Missoni又分别在科威特、苏格兰和迪拜也开设了几家酒店。

　　Ferragamo 佛罗伦萨 Lungarno Hotel

　　全球小型豪华酒店联盟成员Lungarno，是由Ferragamo家族经营的顶级酒店。1997年，菲拉格慕家族在意大利佛罗伦萨开设第一家Lungarno Hotel，并不标榜自己的“Ferragamo”血统，而是以独特的主张树立典雅高贵的品牌形象，目前该品牌旗下已拥有9家酒店。

　　Palazzo Versace 澳大利亚黄金海岸

　　2000年，范思哲就斥资3亿美金在澳大利亚黄金海岸建造了极尽奢华之能事的Palazzo Versace。酒店充满流光溢彩的装潢和纸醉金迷的享乐主义调子。迪拜第二家Versace酒店于2008年开业。