华润置地预计业绩增长基于：成本控制、结构调整

　　4月10日，华润置地有限公司宣布，截至2015年3月31日止一个月，本公司及其附属公司共实现合同销售金额约51.1亿元；合同销售建筑面积约573，400平方米；投资物业实现租金收入约港币5.39亿元。

　　据华润置地管理层在2014年度业绩会介绍，2015年目标是780亿目标，比去年有14%增长。毛利率方面预计也会比去年有所增长，基于一个是成本控制，一个是调整产品结构，一个是调整区域结构。此外，一二线城市占比增加。　　 

　　至于14%的增长是否属于保守增长，华润称，在今年环境下这个增长速度并非是那么容易达到的目标，因为从去年大背景看来，总体销售市场不是很好。

　　据了解，今年华润库存700亿，新货值600亿左右，可售货值总共在1500亿左右。按照50%的去化率，今年华润置地基本能够达标。

　　价格方面，华润置地管理层称，从华润置地出发，公司并没有降价的需要，也不大可能会出现降价的情况。

　　另外，华润置地管理层在业绩会现场也坦承，公司出租物业增长在去年也受到挑战，包括高端消费下滑，互联网业务发展，到新开物业需要培育期。这些都形成了挑战因素。同时，海南物业投资下滑，拖累整体业务下滑。