5月11日,华润置地有限公司发布公告称,公司作为借款人就148亿港元的定期贷款融资与多家银行组成的银团订立贷款融资协议,期限五年。
根据融资协议,倘若华润集团不再为华润置地的最大单一股东、华润集团不再持有或控制(不论直接或间接)合共不低于35%华润置地的已发行股本或华润集团实际上不再拥有控制委任董事到华润置地董事会的能力,其将构成一项违约事件。
截至公告日,华润集团拥有华润置地约61.27%的已发行股本。
若发生该融资协议项下的违约事件,根据该融资协议,贷方可宣布取消提供贷款额度及/或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有华润置地需于该融资协议项下支付的款项实时到期及须予偿还。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
10月31日,华润置地发布公告称,公司与一家银行订立了一份贷款融资协议,获得6.5亿元贷款融资,该贷款融资自首次提款日起计为期5年。
华润置地向华润集团配售2亿股股份,获得67.2亿港元的股本融资大单。华润置地资金充足,且融资成本不高,此次配股融资或是为了推进混改。
4月30日,华润置地以20.56亿,收购华润集团南京夫子庙商业、深圳湾体育中心。显然,华润置地对商业地产有着更多的设想与期望。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。