中航地产料一季度亏损超5600万 房企业绩下滑成态势

　　（赢商网深圳站报道）好不容易在去年全年业绩出现同比有所增长的中航地产，在其2015年一季度业绩预告中却发布亏损的预告。

　　4月13日晚间，中航地产发布其一季度业绩预告，预告称，前三月预计归属上市公司股东净利润亏损约为5600万元-8000万元，而去年同比约为4809万元。如此，则情况比去年同期业绩更糟糕。

　　预告中表示，公司净利润亏损主要是其部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。

　　难以否认的是，在剥离非核心业务，专注商业地产路上，中航地产走的并不太顺，仅就去年而言，上半年以及第三季度业绩都呈现亏损局面，而经过第四季度的迅猛直追，终于使得全年出现归属于母公司所有者净利润4.93亿元，较上年同期增加2,544万元，增长5.45%的情况。

　　按照其计划，中航地产表示，今年力争实现营业收入67亿元，较2014年度的实际收入62.26亿元增加7.6%。然而，值得注意的是，中航地产还强调，上述营业收入目标不代其对2015年度的盈利预测，能否实现尚取决于市场状况变化、公司项目管理成效等多种因素。

　　回头看看大环境，会发现一季度房企销售额业绩普遍延续2014年下滑态势。截止目前，华南区域品牌房企万科、碧桂园、富力地产等出现大幅度下跌，而保利地产、雅居乐等也明显下滑。

　　究其下滑的原因，业内人士认为，最主要受销售节奏影响。去年房企承接了许多2013年预留项目，然而由于2014年整体企业完成情况较差，为了完成目标，许多企业透支了2015年年初的签约，从而导致今年一季度签约情况差强人意。

　　当然，还有一个原因则是，首季度为传统销售淡季，推盘量也会较少。据悉，4月市场有望逐步升温，而大部分开发商会把推盘计划放在4月底与5月。