中渝置地：适时开发商业地产 渝北商业项目预计四季度开业

　　4月20日港媒报道称，中渝置地控股股份有限公司副主席兼董事总经理林孝文指出，内地次级楼市压力犹在，集团已适时开发商业地产，以保证固定收入，与住宅双线并行。

　　林孝文表示，中渝置地在重庆渝北区的主力项目及周边条件成熟，预计10号地块商场可在今年第四季度开业。

　　据介绍，渝北区项目共有4幅商业地块，由中渝置地主席张松桥20多年前收购得来。不过，直到多年前，中渝置地才开始开发该商住综合项目。截至目前，项目已开发4号及10号地块，其中10号地块料年内完工，现正做装修及招租。

　　林孝文透露，集团今年已预留资金约80亿元人民币作项目发展，其中未付底价约5.4亿元，工程费约75亿元。他形容该项目为“只许成功，不许失败”，集团会视现金流及明年销售情况，再决定3号、9号地块的开发情况。

　　资料显示，中渝置地重庆渝北区商业项目将建成中渝国际都会项目，项目占地400余亩，约200万平方米规模，业态涵盖甲级写字楼，超五星级酒店、大型购物中心、国际精品公寓、风情商业街等。其中，中渝广场一期将在下半年开关，一期商业包括韩国CGV4D影院等众多商业。

　　根据中渝置地此前发布的年报，2014年该公司物业销售全年收入为102.44亿港元，已入账销售总建筑面积达113.55万平方米。物业销售收入及已入账建筑面积分别同比增加50.7%及57.8%。销售收入及已入账建筑面积的大幅增加，主要是由于年内交付更多物业并确认收入。

　　2015年，中渝置地的销售目标将为80亿元，相比集团2014年销售额增加39%。