赢商网一周要闻回顾：融绿股权转让或趋明朗 宜家四大揽客秘笈（04.25-04.30）

　　【赢商独家】

　　“五一”购物中心开业潮 青岛万象城、远洋太古里谁领风骚？

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　　多个购物中心选择在“五一”当天或前几天开业大吉。赢商网编辑特地盘点了“五一”期间开业的特色购物中心，包括青岛万象城、成都远洋太古里、德勤四季汇购物中心、中粮万科长阳半岛广场、复活的东莞华南MALL二期、湖北宜家荟聚购物中心、珠海中海富华里、扬名广场、芜湖星隆国际城、龙岩万宝广场、嘉里汇以及上海首家苏宁易购生活广场。

　　赢商踩盘：珠海最大的购物中心 华发商都运营状态一览

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　　华发商都位于珠海大道8号，属华发新城的第六期工程，也是华发股份投资20亿在珠海打造的首个大型商业项目。项目拥有A馆、B馆和C馆，三区无缝连接，全部打通，形成一条长形走廊，商场设有2200个停车位，还有澳门手信街、意国风情街等地下商业部分组成。

　　【商业地产聚焦】

　　上海融绿股权转让或趋明朗 品牌去绿城化用意明显

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　　4月26日，融创上海在静安香格里拉大酒店举行2015“融耀上海”新品战略发布会，原本命名为“绿城黄浦湾”的黄浦湾项目被更名为“黄浦湾1号”，其他部分项目也不再以绿城冠名。

　　万科探索互联网+：重构生态圈 建设创业型社区

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　　一个“+”号位置变化非同寻常。工业4.0时代，传统房地业与互联网之间的关系是“互联网+”，而不再是“+互联网”。4月20日，为逐步转型为一家真正拥有互联网思维的公司，万科正式发布名为“V-LINK”的社区服务新品牌

　　北上广深城市未来格局要变：深圳或超广州排第三

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　　北上广深，是中国公认的四大一线城市，不过最新的排序应该是北上深广了。这4个城市的竞争格局，在2014年发生了新的、耐人寻味的变化。如果让我用一句话概括，那就是：深圳旺丁、北京旺财，上海广州围观。

　　万达成国内城市综合体代表之一 塔尖形态引升级新风向

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　　城市综合体作为商业地产的顶尖形态，其对于商业氛围的打造使得商业地产可以增值数倍，也决定了其商业价值远超于其他物业形态。国内成功运营城市综合体的典范代表之一的万达，在年初的商业地产上市深度研究报告中指出，自2008年4万亿刺激政策推动商业物业大量开工后，到2013年开始，商业地产出现大幅放量，预计2014年-2015年全国商业综合体面积（含零售、写字楼）前22位城市的商业综合体面积增速将达到高峰，其中深圳商业综合体面积增速将达到119%，为一线城市中最高。

　　万科、富力、复星等4大房企涉足物流地产深度调查

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　　近年，国内物流地产进入快速成长期。在国内市场上，不仅有平安、KKR、黑石、凯雷等金融界巨头看好物流地产，而且万科、富力等房企也将物流地产作为业务拓展的方向，并于2014年纷纷对物流地产土地开发项目进行投资。

　　2015年广州新增10座购物中心 以港澳或海外购物为主题

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　　近年来，随着限购政策的执行，大量商业用地溢出，商业项目增量出现井喷的现象。资料显示，至2016年我国购物中心的供应量将从2014年的360多个增加到600多个，数量几乎翻了一倍。广州2015年将有10座新增购物中心开门迎客，经过了前两年的调整，新增购物中心同质化现象有所减少，今年入市的项目均各具特点。此外，随着跨境电商成为热点，以港澳或海外购物为主题，出现了不少新的业态形式。

　　红星商业突破单一Mall模式：年内三家爱琴海开业

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　　红星美凯龙在2013年高调提出“7年建成100家爱琴海”的口号。激烈的市场竞争环境下，这一计划能否顺利实现，业内争议颇多。 红星商业董事长张华容日前接受记者专访，就中国商业地产市场的发展及红星商业的布局等问题，做了详细解读。依托红星美凯龙的优势，红星商业希望以双MALL模式在商业地产市场中站稳脚跟。

　　【品牌聚焦】

　　沃尔玛未来3年在华新开115家店 加速山姆会员店拓展

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　　沃尔玛计划2015-2017年在中国增设约115家门店，包括大卖场和山姆会员店。其中，山姆会员店未来2-3年新设7店。沃尔玛旗舰店也已正式入驻1号店商家平台及“掌上1号店”手机应用。沃尔玛大卖场还将计划推出移动端App。

　　宜家远离市中心人气不减：四大揽客秘笈有哪些？

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　　从去年宜家家居，到今年的荟聚购物中心，都开在三环线附近，远离中心城区。实际上不只是宜家，法国欧尚、日本永旺等新进入武汉的零售巨头，也爱走“偏远路线”，“偏远商家”有什么秘笈揽客？

　　范思哲等奢侈品牌商跨界玩地产靠谱吗？ 成功或难复制

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　　就在国内一些龙头房地产企业纷纷转型投向其他产业时，这些奢侈品牌却逆势而上，布局中国内地房地产市场。许多人在大呼“看不懂”的同时，心里不禁担忧，奢侈品跨界搞房地产，靠谱吗？

　　百货涉足跨境电商 广州首家百货跨境电商线下体验店开业

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　　跨境电商的大军中又多了一支队伍：百货公司。广州首家百货跨境电商“O2O”线下体验店于今日(28日)在摩登百货岗顶店迎客。据悉，广百、友谊两家本土百货龙头之前也与跨境电商试点企业有过接触。

　　麦当劳今年中国市场关店几十家 预计新开店数250家

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　　麦当劳中国称：关店是麦当劳在全球以及中国保持稳健发展策略的举措，也是一直在进行的资产优化过程。这次是比以往更积极的举措，会令公司在财务运转上更健康。同时，麦当劳一直在中国积极拓展业务，在优良的新商圈选址开店。今年计划在中国开店约250家。

　　外婆家主副牌总门店数量超过160家 炉鱼发展最快

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　　外婆家除了主牌，共有8个副牌：指福门、第二乐章、金牌外婆家、炉鱼、锅小二、Uncle5、动手吧、三千尺，总门店数达到160多家。其中60多家是属于其发展最快的副牌“炉鱼”，这家烤鱼店创立不到两年。