仲量联行在近日发布了其最新研究成果《中国城市60强》,而西安作为此次唯一一个从二线城市跃升1.5线行列的城市备受瞩目,在国家“一带一路”的发展战略的大好政策下,申请第三批自贸区的路似乎往前又迈出了一大步。
那么,此次入围1.5线城市,对西安意味着什么呢?仲量联行西安分公司战略顾问部负责人何乐晔分析说,就西安来说,与同等的1.5线城市相比较,在人口数量,富裕程度、国内生产总值,基础设施上不相伯仲,而在一些特定的领域如教育,西安有着长期良好的教育资源建设,优势较为明显。然而在开放程度上,西安作为一个中西部城市,在引进外资,利用外资等方面做的还不够。但在“一带一路”政策引导下西安将在贸易枢纽、西部门户、人才高地等方面迎来新的发展契机。
何乐晔认为,在“一带一路”政策和跨入1.5线城市的大好背景下,西安真正的优势表现在三个方面。
第一、衔接东西部的贸易枢纽。
第二、西安是西北五省最有希望成为联通东西部门户的核心城市。
第三、西安人才高地的集聚效应明显。
如何将西安的优势发挥好,并弥补不足的地方,是当前西安发展应该着重考量的问题。在“一带一路”出台后,上海已经顺利成为第一批自贸区,天津、福建、广州申请第二批自贸区已经得到中央政府的批准。
在梳理地方两会政府工作报告中可以发现,目前共有9省份明确表态将积极申报第三批自贸区,涉及的主要城市及区域包括重庆,湖北武汉,河南郑州,陕西西安,甘肃兰州,山东青岛,辽宁大连,吉林长春、珲春,广西北部湾等。
在2015全国两会上有专家表示,自贸区进一步扩围应该将重点放在内陆地区,中西部地区尤其是与“一带一路”、长江经济带等战略最匹配的区域和节点城市最有可能获批。因此未来像丝绸之路经济带上的西安,长江经济带上的重庆、成都、武汉等都有较大的希望。
何乐晔表示,目前西安已经携着这样的势头,和兰州等城市一起申请第三批自贸区,西安可以借助其深厚的历史文化,大力发展物流产业,发扬文化产业 ,重塑当年古长安时候国际性大都市的核心地位。
据了解,西安自贸区政府将以西安国际港务区为核心范围申报,目前申报方案已由国务院批转给商务部办理。陕西省政府工作报告提出,以西安海关获准复制上海自贸区制度为契机,扎实做好“丝绸之路经济带自由贸易园区”筹建申报工作。
在西安迎来利好发展契机下,仲量联行也希望能为西安做些实实在在的事情。“首先,仲量联行可以凭借自己的优秀平台为西安引入更多有经验,有理念的开发商,促进市场向更成熟的方向发展,从传统散售的模式向长久持有的模式转变;其次,推动可持续发展的绿色理念,将国际性的先进建筑规划及设计理念带进西安这座城市,进一步改进西安的环境质量,空气质量,将西安打造成绿色宜居且具有文化背景的大城市”何乐晔表示。
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