（赢商网上海站报道）赢商网独家推出2015年4月上海商业地产十大事件：金丰投资重组获批，绿地整体上市再进一步；世博源迎开业周年“考”；万达首个一线城市万达茂---青浦万达茂奠基；华润时代广场调整升级…….
一、绿地重组金丰获批
关键词：绿地整体上市 绿地上市 金丰投资重组获批
事件概述：4月23日，停牌多日的金丰投资正式发布公告，称公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项获得中国证监会上市公司并购重组审核委员会有条件通过。
赢商点评：绿地集团重组金丰投资事宜取得了决定性的进展，这标志着绿地这家全球业务规模最大的房地产企业即将实现整体上市，同时也意味着上海国资领域最大的混合所有制改革案例成功落地。
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金丰重组获批通过
二、世博源开业周年成绩单出炉
关键词：世博源 世博源开业 世博源开业周年
事件概述：4月23日，号称上海最大购物中心的世博源将迎来正式开业一周年。较开业初期，世博源品牌开业率明显提升，此外还增加如泰迪熊之家、巧虎欢乐岛等具有特色的体验性业态。据世博源运营方透露，在世博源近390家商户中，餐饮、零售、娱乐及功能配套配比分别调整为33%、40%、16%和11%。
赢商点评：无论是世博源内商户还是业内人士对世博源的发展前景均表示看好。杜斌告诉赢商网，世博源当前主要消费时间段在工作日晚间和周末，随着未来商圈的培养和前滩后滩的发展，世博源的前景将会非常好。同济大学复杂工程管理研究院研究员范宜昌也认为，世博源如此大的体量，经过一年的发展到现在，未来前景可观。
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世博源
三、青浦万达茂奠基
关键词：青浦万达茂 万达万达茂
事件概述：4月17日，万达集团一线城市首座万达茂—青浦万达茂举行奠基仪式，正式进入开业倒计时。
赢商点评：这座总建筑面积约45万平米的城市综合体，是万达集团位于上海的第七个项目，与前六座万达广场不同的是，青浦万达茂在商业定位、业态组合、区域影响力等诸多方面均全面升级，是万达多年在文旅、商业方面创新成果的集大成之作。
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青浦万达茂
四、华润时代广场调整升级
关键词： 华润时代广场 华润时代广场调整 华润
事件概述：华润相关人士在与赢商网沟通时佐证了这一说法，并且告诉赢商网此次升级与此前不同，将在品牌结构、硬件设施、软性服务上全面升级调整，预计这轮升级会持续一到两年完成，但调整期内不会影响正常营业。
赢商点评：上海异度品牌营销咨询管理机构董事长宣一氢曾在采访中表示“在硬件上，华润时代广场已经经营十几年，建筑相对开始陈旧”，此次调整第三个方面则是针对商场的动线、外立面等硬件设施也将进行调整，以及商场运营团队自身进行革新。针对华润时代广场的调整升级，宣一氢认为在购物中心、百货店齐齐调整的背景下，只要找到自己的特色才能打好“调整升级仗”。
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华润时代广场
五、丰树韩春风离职
关键词：丰树 丰树韩春风 丰树韩春风离职
事件概述：原上海丰树投资与零售管理总经理韩春风3月31日正式离开老东家，对于下一站动向，韩春风表示最快6月份会正式对外公布。
赢商点评：对于外企在中国的投资策略，韩春风表示：“需要深入理解中国国情，外企要主动适应和详尽沟通。”关于下一步任职方向，韩透露最快6月公布，希望自己能在新平台上有更大发挥空间。资料显示，丰树是以亚洲为中心的房地产开发、投资及资本管理公司，总部位于新加坡。中国是丰树在海外最大的市场之一。中国包括香港特别行政区占丰树自有及托管资产总额的34.9%，约86亿新元。丰树于2005年首次进入中国市场，投资物流物业。
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韩春风
六、正大中国开便利店
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事件概述：正大优鲜（cp fresh mart）中国区首店在上海静安区余姚路440号低调开业，这是继卜蜂莲花1997年进军中国后正大集团的在中国市场上的又一动作。
赢商点评：与去年底开业的家乐福easy便利店300-400平方米的面积相比，正大优鲜面积相对较小，但比全家等便利店大，据营业员介绍整个店铺实际营业面积不到100平方米。
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正大优鲜
七、万达宝贝王乐园上海首店周浦万达开业
关键词：万达宝贝王乐园 万达宝贝王上海首店 万达宝贝王周浦万达
事件概述：万达宝贝王乐园上海首店将落户周浦万达广场2楼，并且于4月26日开业。目前万达宝贝王乐园仅在东莞、北京等9城市开设9家店，上海周浦万达的这家万达宝贝王乐园也将是其第10家门店，并且是其上海首店。
赢商点评：位于周浦万达广场的万达宝贝王乐园将是上海5座万达广场中首家进驻，据悉7月开业的金山万达广场2楼也将有万达宝贝王乐园进驻。周浦万达广场是继上海五角场万达广场之后，万达集团在上海的第二个城市综合体项目。
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八、上海首家苏宁易购生活广场开业
关键词：苏宁易购 上海首家苏宁易购生活广场 苏宁易购生活广场
事件概述：4月28日，由浦东第一店改造升级而成的上海首家赢商网苏宁易购生活广场正式开业，与苏宁传统门店的销售模式不同，苏宁易购生活广场除了保留了50%的电器品类经营面积，苏宁易购超市、红孩子及餐饮等3大板块均首次进驻。
赢商点评：此次苏宁试水线下终端，或许符合线上购物+线下旗舰店体验中心的消费趋势，但能否靠改造线下门店打翻身仗，能否借此提高门店营业能力，还是未知数，这也是苏宁必须要要正视和思考的问题。
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九、世茂将推出主打52+mini mall
关键词：世茂 世茂社区商业 世茂mini mal
事件概述：世茂集团近日宣布将推出主打52+mini mall，该产品系将是世茂集团旗下世茂房地产重点发展的商业产品，是世茂社区商业的方向，将成为继世茂大型商业综合体布局版图之后的核心发力点。该产品系最快将于今年10月推出南京、武汉两地分别近3万方项目。
赢商点评：据了解，52+社区商业面积段从不到1万方到10万方不等，但主推小体量社区商业。据许世坛透露，由于前期体量较小又是自身所建，因此成本可控。主推社区商业已成为众多房企商业地产探索的首个路径。从万科此前推出2049到万科广场、万科中心等。
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十、第八期《海上赢商汇》成功举办
关键词：海上赢商汇 百货春天 购物中心去百货化
事件概述：4月22日下午，大蔬无界徐家汇公馆5楼，在澳大利亚澳瑞姆中国战略顾问王玮的主持下，伊势丹中国区董事总经理郭美芳、保利商用执行董事（原百盛总经理）高铁栓、元祖梦世界商业总部副总经理（原金鹰百货副总经理）王文彦、原中国新天地产品发展部总经理邓俊文、服务过百联担任过大昌顾问的同济大学复杂工程管理研究院研究员范宜昌、服务伊势丹30年的森睿（上海）管理顾问有限公司商务运营顾问坂內敬二等现任百货高层及老一辈百货人针对“百货业的春天在哪？”话题进行激烈的讨论。作为品牌商的大蔬无界创始人宋渊博也出席此次沙龙活动，并表达了自己的观点。
赢商点评：讨论中，大佬们就国内百货业的困局和原因、对购物中心去百货化的看法和意见、中国百货的变革出路、未来百货在商业地产中扮演的角色等分享了自己的观点。
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第八期《海上赢商汇》合影
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