云南中炬置地与苏州天地洽谈重组 南亚之门破冰？

　　（赢商网云南站报道）5月5日，南亚之门售楼部公告称：中炬置地正向外寻求重组和并购等脱困方案。据云南房网消息，中炬置地营销总监高荣平已确认企业正与江苏天地集团商谈重组或并购事宜，而南亚之门售楼部已于5月2日关闭，尚义公馆也已停工，中炬置地将于5月7日就项目近期推进情况做信息通报会。目前，公司已经完成了权益人的权益清理，并已召开紧急会议研究脱困方案。继中炬集团董事长朱景图香港坠亡后，南亚之门似乎迎来一丝曙光。

　　由江苏天地集团投资的“南亚之门”项目是昆明首个超高层城市综合体，于2008年底开工，项目用地面积3.45万平方米，总建筑面积约55万平方米，总投资42亿元左右。项目位于拓东路78号，北临尚义街，南到拓东路，东临白塔路，距离北京路仅200米，所处片区是昆明文化、商务、商业、购物以及休闲娱乐的中心，周边配套完善，项目建成后，将结合七彩METOWN、汇都国际等新老项目使这一片区商业氛围更为浓郁。

　　可是，被寄予厚望的“昆明第一高楼”开发过程并不顺利。首先是在南亚之门规划图内的拓东路78号地块因地价高于恒隆广场地王价网上交易流拍，早已是现房的项目住宅部分尚义公馆多次传出开盘却迟迟未获预售证，项目规划的写字楼亦不见踪影；其次，项目本身自启动后高度多经改动，工程进度缓慢，命运堪忧；此外，今年4月15日时，云南富商、中炬集团总裁兼董事长朱景图又因受工作和资金问题困扰轻生而坠楼身亡，使外界一度认为南亚之门难有破冰之日。

　　此后，云南中炬置地集团有限公司与昆明拓东房地产开发有限公司于4月17日发出联合公告称，朱景图身亡属“意外身亡”。云南中炬集团各公司经营正常，管理团队已做好积极应对的安排。

　　据中炬置地营销总监高荣平透露，目前公司也在和江苏天地集团商谈重组或并购方案，但能否顺利实施重组，还要看政府的支持力度，目前的关键问题是项目的预售证迟迟未能获得，只有尽快取得预售证，才能为重组或并购创造条件。

　　如今，市政府也已要求区政府牵头配合企业完善南亚之门预售证的办理取得，公司也已经完成了权益人的权益清理，并已召开紧急会议研究目前的脱困方案，公司也在向政府寻求支持，希望尽快取得南亚之门尚义公馆商品房的预售证，这似乎为南亚之门带来一线曙光。但是，南亚之门未来能否破冰，仍然取决于云南中炬置地集团能否顺利重组解决资金难题，拿下拓东路78号地块完善土地手续。

　　附：“南亚之门”项目推进信息通报

　　1、自公司董事长发生意外以后就成立了专项工作应急小组，就对客户、合作单位、权益人及媒体关注的问题进行了积极坦陈的面对，就项目预售等相关工作展开全力推进；

　　2、公司就当前遇到的客观困难和可能发生的问题已专题呈报区、市两级政府，市政府就公司提报的《紧急情况请示》做出正式回复：要求区政府落实属地管理，积极牵头配合企业完善项目预售许可手续的办理与取得，做好社会稳定维护工作;

　　3、公司已完成权益人基本权益清理，并召开紧急会议评估研究目前危机及脱困方案，按照会议及股东要求：在保障权益人权益的基础上积极向外寻求重组和并购等脱困方案。同时全力推进唯一核心工作《商品房预售许可证》的办理，只有尽快取得预售许可，才能对购房者等的权益提供切实保障；

　　4、按照市政府的指示精神，积极与区政府等相关部门协调沟通，做好《商品房预售许可证》办理的材料准备等配合工作，力争在最短时间内给客户保障，给社会信息，并不再给政府增添新的麻烦。

　　“南亚之门”依靠特殊的地理位置和规划定位确立了它无可比拟的价值地位，各认购客户保持的极大耐心和支持充分说明了这一点，公司在危难关头选择了不抛弃不放弃，也极大的鼓舞了股东方与客户的信心，我们也希望各级各界的努力尽快有个完满的结果！