南宁琅东商圈——南宁商务CBD 高端消费聚集区

　　近年随着商业地产的发展，万达、华润置地等外来企业进驻南宁并带来全新的购物新概念，南宁商业地产也进入升级蜕变阶段，以整体向东、重点向南为发展战略，目前已经形成朝阳商圈、琅东商圈、凤岭商圈、七星商圈、五象商圈五大商圈格局。按照规划，南宁未来将形成十大商圈，除朝阳商圈之外，将增设相思湖商圈、城北商圈、江南商圈、东沟岭商圈、展览馆商圈、琅东商圈、东盟商圈、五象商圈、龙岗商圈等新商圈。

　　琅东商圈——南宁商务CBD 高端消费聚集区

　　城市的发展扩展，新兴商圈应运而生。南宁城市向东发展，东盟商务区开发建设迅速推进，琅东商圈顺势而生，琅东商圈从南湖以东，民族大道东段直到南宁国际会展中心以东，包括滨湖路、快速环道、竹溪路、青山路、民族大道东段延长线。琅东商圈历经十余载发展，已经崛起为“南宁CBD”，也是南宁城市发展的新名片，商圈影响力南宁第一，商业指数仅次于朝阳商圈。

　　这里汇集南宁国际级购物中心、高端写字楼以及高档住宅区。这里有南宁最高楼--地王大厦，还有广州友谊商场、梦之岛水晶城购物广场、金湖商业广场、金源CBD名店、南宁百货五象购物中心等高端购物中心，据了解，商圈内商业面积达20万平方米。琅东商圈的商业氛围已经成熟，商业环境比老商圈更具优越性，是现代白领、高端消费人群的集中地。

　　区域内规划科学，配套也相当完善。城市主干道民族大道贯穿而过，滨湖路，金浦路、长湖路、厢竹大道等公路密布，交通较为顺畅。在建的地铁1号线在商圈内经停南湖广场、金湖广场站,3号线经停长湖路、金湖广场站， 2016年1号线开通后将大大提升商圈的可达性。

　　琅东商圈项目以商务写字楼为主，开发已经比较完全，目前仅少量商业项目在建。不过，区域内又一商业地标即将呈现。恒大地产打造的广西首座纯租赁5A甲级写字楼——广西国际金融中心，项目占地14.59亩，总建筑面积约10万㎡，由两幢27层高99.7米楼体组成，集办公、展览、会议、餐饮、休闲、会所等多功能服务于一体的“城市综合体。项目定位为北部湾经济区总部基地，配备楼顶直升机停机坪、八个国家的全球同步同声传译会议中心、楼顶泳池、豪华国际会所、高科技产品展厅、高档餐饮娱乐设施及金融服务系统等，具有很强的前瞻性。 项目2014年已经启动招商。

　　 
广西国际金融中心效果图

　　区域内在建的还有南湖6号，位于民族园湖路口，南湖边上，地铁1号线上盖物业，由一栋2层的商业楼及一栋高层住宅组成，还规划有3000㎡法式特色商业街。另有南湖名都广场，也是商住楼，2014年底已经竣工，洲际酒店入住，写字楼还在销售中。

《高铁经济时代 广西商业地产的发展趋势与机遇系列报道》：

广西商业地产迎来大发展 多家全国品牌房企PK本土房企
http://news.winshang.com/news-478367.html

柳州迎来商业格局重构之年 三大商圈及代表项目一览
http://news.winshang.com/news-478350.html

南宁朝阳商圈：第一商圈地位无可撼动 开启升级改造
http://news.winshang.com/news-478413.html

南宁凤岭商圈——后起之秀 商业体量近150万㎡
http://news.winshang.com/news-478441.html

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