融创收购佳兆业大戏落幕：孙宏斌出局 终止双方收购

　　（赢商网记者报道）纷纷扰扰的融创收购佳兆业大戏终于落下帷幕，一切尘埃落定，佳兆业不买了！融创中国主动终止收购佳兆业，地产骇客的孙宏斌又再一次被出局。

　　5月28日，停牌9个交易日的融创中国于今日复牌，果不其然，最终还是主动放弃收购佳兆业。早间，融创中国发布公告称双方已在5月26日签署了《终止协议》，并佳兆业须于2015年5月29日或之前退还总数为11.625亿港元的首笔退款。这意味着这一场长达半年融创收购佳兆业拉锯战最终仍是落个失败结局。

　　为何停止收购？融创方面表示，由于此前与佳兆业签订的《股份买卖协议》尚有若干先决条件仍未达成，并且双方同意并相信不能在最终截止日期或以前达成《股份买卖协议》所需的先决条件。因此，董事会和卖方谨慎考虑所有与股份购买相关的情况后，已经决定不继续进行股份购买。

　　另外，根据最新订立《终止协议》，卖方必须将预付款退回要约方，订约各方根据《股份买卖协议》应有的一切其他权利和义务，应当全部停止和终结，而且，《股份买卖协议》订约各方不得向其他各方提出任何索偿。

　　而融创已经支付的大约23.25亿港元的首批预付款及第二批预付款，将分成两批收回。第一笔11.625亿港元将在5月29日由佳兆业退还，而第二笔的退还截止日期为今年12月28日前。

　　为了保证第二笔款项返还，融创表示会托管佳兆业7亿股股份，同时郭英成还需以主要义务人身身份提供个人担保，并以此承担全责。

　　郭英成举报或是收购失败加速器

　　倒霉的孙宏斌这一次当不了“白武士”，再次收购受阻败北。虽然收购佳兆业困难重重，但其仍一直在做最后的博弈，而此次主动放弃收购，或许与郭英成的举报传闻不无关系。

　　在融创5月15日停牌之后，市场有消息称，郭英成不满融创收购佳兆业，向港交所举报融创在收购中存在违规行为，该消息一出让市场又惊呆了。

　　关于郭英成举报融创的事宜，有媒体了解到，今年4月初，曾有佳兆业集团小股东致信香港证监会，举报融创收购佳兆业过程中双方管理层存在不当行为：包括融创在潜在股权收购尚未完成前入驻佳兆业并把控公司的管理层，作为竞争对手窃取佳兆业的商业机密，对佳兆业小股东、债权人利益造成伤害。

　　无可厚非，融创在2月份发起要约收购佳兆业不久后，以孙宏斌、武捷思为首的并购团队来到深圳，强势进驻佳兆业集团总部进行尽职调查，还安排手下成为佳兆业的管理层，开始展开收购并夺权的工作。

　　剧情总是峰回路转的，就在孙宏斌以为基本拿下佳兆业没有问题时，佳兆业掌门人郭英成于4月13日意外归来，让所有人意想不到。归来之后，不到两天，郭英成将三位来自融创系的佳兆业管理层免职，并次日融创团队约40余人全数撤离佳兆业中心。

　　事实上，自从郭英成的强势回归之后重掌大权，佳兆业似乎在慢慢活过来，也让海外债权人看到了一线生机。

　　据悉，5月初，郭英成与境外债权人代表曾有交流，以确定其有关佳兆业债务重组的问题。看来，郭英成要挽回佳兆业的心是更坚定了，积极寻求债务拓展的各种解决办法。

　　值得一提的还有，在郭英成回朝之时，佳兆业的重要老臣也回来了。佳兆业的前副董事长谭礼宁亦重返公司，并将主持债务重组的事情。

　　接下来的佳兆业会怎样？

　　不卖给融创的佳兆业接下来要怎么走？郭英成强势归来，重掌大权，是否真的能扭转佳兆业濒临绝境的命运呢？市场也在等待答案。

　　不过，虽然佳兆业目前总体仍处于窘迫状态，但不幸中的小小正能量还是有一点的。目前佳兆业在全国范围内大约有20个项目没有债权纠纷，仍在正常销售，部分项目销售情况理想。

　　不仅如此，5月21日，深圳市盐田区政府采购中心发布通知，佳兆业在深圳盐田体育中心运营管理单位的公开招标中，击败全球多家文化体育公司成功中标，这无疑是一个惊喜。危机缠身的佳兆业随着深圳区域项目陆续“解锁”，加上此次中标，不难看出佳兆业与政府关系正在逐渐缓解，重生会有很大的希望。

　　同时，主席郭英成也一直在为救回佳兆业做资金准备，卖资产套现，4月底以9280万港元出售香港豪宅；5月下旬郭英成家族旗下的富昌金控一直在套现香港达力集团股票，市值约262万港元，持股比例从4.99%下降至4.65%。

　　这一系列的自救，佳兆业可以喘口气，但要满血复活，还需要很长的时间。一市场分析人士指出，扩大融资规模是佳兆业今年比如解决的问题。尤其是遭遇此前信任危机后，引入一家大的战略合作伙伴，可能是最为急迫的。从这个角度看，不排除目前佳兆业已经在积极寻找新的投资方。

　　其实，有消息透露，谭礼宁返回佳兆业之后，郭英成已全权委托其接手佳兆业债务重组，已和境外债权人有过商议，并透露，公司正考虑融创以外的收购要约，接下来佳兆业将就这一方面展开各种工作。