世茂首创“52+”Mini Mall 首批落地南京今年将开业

　　（赢商网江苏站报道）在实体经济放缓和电商冲击之下，实体百货的来店率和零售销售额连年下滑，渐趋疲态，堪称最坏的时代。继顺丰嘿客进驻社区后，社区商业领域引来各大零售商垂涎的同时，自然也成为了地产巨头们创造新盈利模式，以应对“艰难时刻”的积极方法。

　　世茂52+:打造国内首个创新型社区商业 创新四大维度

　　近日，以开发大型购物中心等大体量商业项目见长的世茂集团，正式推出了“52+”Mini Mall产品线，以完成其向社区化、小型化和体验化的转型。作为世茂集团首个创新型社区商业品牌，“52+”寓意为“我爱家”，将围绕空间、业态、运营和数字营销四大维度进行全方位创新，代表着居住在社区中的人在迈出家门1000米的空间里，就可体验服务与项目。较之传统的社区型商业为消费者所提供的例如超市、菜场、药店、托儿所等单一、基础的服务功能，52+从现代家庭追求生活品质，注重营造良好和谐家庭氛围的诉求出发。

　　世茂集团董事局副主席许世坛表示，Mini Mall是世茂房地产重点发展的商业产品，也将是世茂社区商业的方向。“52+”计划在2018年内建成30-40个项目，首批项目将落户武汉、南京。按规划，“52+”将提供派送服务，建立物流驿站等作为电商集散点，成为1000米内的物流集散中心。同时，还将建立社区金融中心，通过会员卡的整合实现商户预存消费金额的汇总、通过支付方式的整合成为资金流的汇总中心。

　　世茂海峡城：52+商业模式落户南京 打造标杆项目

　　作为国内首个创新型社区商业产品，“52+”Mini mall今年在南京开业，同时意味着对世茂集团在南京的标杆项目——海峡城传统商业模式的颠覆。拥有8万方社区广场的世茂海峡城临近河西CBD商圈、嘉业国际、德基广场河西店等，周边商业配套丰富，其中D板块配备了独立商业与社区底商。52+商业的落地，在为业主提供更精准的服务的同时，还将通过革新主题、场景、生活化设计，提升社区消费体验。

　　世茂集团表示，目前，核心商圈中的大型商场和特色商场已经接近饱和，相较而言，避开核心商圈，规模和体量较小，辐射距离较短的“社区商场”，仍有能级提升的空间。“52+”将依托世茂集团地产开发发展，社区有了这些商业配套以后入住率会更高，增值也更有保证。与购物中心、酒店动辄投资几十个亿的投资局面相比，社区商业有利于实现财务平衡。南京首个“52+”Mini mal，在今年开业之后将为海峡城项目，乃至南京商业带来怎样的变革，赢商网江苏站还将持续跟进。