西安土地竞拍现流挂 中原地产底价摘大兴新区6.3亩地

　　据西安市国土资源交易网招拍挂结果显示：5月29日西安土地流挂一宗，成交一宗。

　　其中，坐落于大兴新区原二府庄村，西安西电高压电瓷有限责任公司以东、西安西电开关电气有限公司以西，地籍编号为LH11-12-196-2的商住用地流挂；而陕西中原房地产开发有限公司以827万元摘得6.3亩商住用地。其中出让住宅用地4045.36平方米(折合6.068亩)，出让商服用地187.22平方米(折合0.281亩).

　　陕西中原房地产开发有限公司以827万元摘得43亩商住用地

　　本次出让宗地位于大兴新区原二府庄村原址，陕西中原房地产公司以南、代征道路以西，地籍编号为LH11-12-194,净用地面积4232.58平方米（折合6.349亩）。容积率不大于3.74，建筑密度不大于25.6%，绿地率不小于30%。,设为共用宗。土地使用年限住宅为70年，商服为40年。

　　据了解，由陕西中原房地产开发有限公司开发的双府新天地项目位于西二环任家口西300米，是莲湖区核心二府庄村重点改造项目，东起任家口村，西邻丰收路，北邻进丰村，南临西开场，总占地10.84公顷，总建面约62.55万平米，分三期开发，共22栋楼，2所幼儿园，商业配套齐全。

　　出让地块现场图

　　西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

　　西土出告字〔2015〕45号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室于2015年5月18日至5月 29日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一,位于大兴新区原二府庄村，西安西电高压电瓷有限责任公司以东、西安西电开关电气有限公司以西，地籍编号为LH11-12-196-2,净用地面积28668.16平方米（折合43.002亩），此次出让面积为7483.55平方米(折合11.225亩),与31.777亩的安置划拨用地设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于4.98，建筑密度不大于23.3%，绿地率不小于30%,其中出让住宅用地7372.04平方米(折合11.058亩)，出让商服用地111.51平方米(折合0.167亩),设为共用宗。土地使用年限住宅为70年，商服为40年。

　　宗地二，位于大兴新区原二府庄村原址，陕西中原房地产公司以南、代征道路以西，地籍编号为LH11-12-194,净用地面积4232.58平方米（折合6.349亩）。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于3.74，建筑密度不大于25.6%，绿地率不小于30%,其中出让住宅用地4045.36平方米(折合6.068亩)，出让商服用地187.22平方米(折合0.281亩),设为共用宗。土地使用年限住宅为70年，商服为40年。

　　本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2015年5月18日至5月29日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年5月27日下午4时止，网上挂牌报价截止时间为2015年5月29日下午4时止。

　　五、竞买保证金宗地一为人民币1000万元，宗地二为人民币600万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

　　网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

　　西安市国土资源局大兴新区管理办公室：薛旭平 62863927

　　西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046

　　西安市国土资源局信息中心：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　2015年4月27日