西安二次集中土拍:4宗地因故终止出让

观点地产新媒体   2021-10-13 09:35
核心提示:10月12日,西安宣布原定于9月28日至10月15日出让的HX3-1-298号等3宗地使用权因故终止。9月26日,西安还宣布终止出让JK1-4-281号宗地。

10月12日,陕西西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布公告称,原定于2021年9月28日至10月15日以网上挂牌方式出让HX3-1-298、HY3-1-299、HY1-13-233号宗地使用权因故终止。

这并非西安第二次土地集中出让首次终止土地挂牌,于2021年9月26日,西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布公告称,计划定于2021年10月14日拍卖出让的JK1-4-281号宗地使用权因故终止。

观点地产新媒体了解到,于2021年9月8日,西安市第二次集中供地发布公告称土拍共分为两部分,其中28宗居住用地采用拍卖方式出让,17宗居住用地采用挂牌方式出让,共计3157.78亩,起始挂牌价合计316.7亿元。

据悉,此次被终止的三宗土地,起始挂牌价合计约30亿,起始亩单价最高829万元/亩。其中,HX3-1-298宗地位于鄠邑区五竹街办方家寨村、鄠邑区土地储备中心以东,规划路以南,土地面积8.68万平方米,土地用途为居住用地,容积率为2.7,宗地商品住房毛坯销售均价为1.3万元/平方米。地块挂牌起始价为10.81亿元,最高限价12.42亿元。

此外,HY3-1-299宗地位于鄠邑区五竹街办黄柏路以东、沣二路以南、沣一路以北,土地面积为164.366亩,其中居住122.422亩、商业41.944亩,土地用途为商住混合,容积率不大于2.8,宗地商品住房毛坯销售均价为1.35万元/平方米。地块挂牌起始价为12.74亿元,最高限价14.64亿元;HY1-13-233宗地位于鄠邑区甘亭街办东城路以东、规划路以西,陕西亿丰时代置业有限公司以南,土地面积为109.68亩,其中居住用地99.707亩、商务用地9.974亩,居住用地容积率为2.7、商务用地容积率为3.5,宗地商品住房毛坯销售均价为1.1万元/平方米。地块挂牌起始价为6.78亿元,最高限价7.79亿元。

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