6月12日,西安一宗净用地面积约6.38万平方米的商住地块因第四轮网上报价超过最高限价而停止挂牌,第四轮报价约5.65亿元,超过最高限价648万元。
据观点地产新媒体查询,该地块即WY8-57-156号地块,位于西安未央区北客站以南、尚贤路以西、北三环以北、明光路以东,净用地面积约6.38万平方米(折合约95.77亩,不含代征路约49.44亩、代征绿地约11.22亩);其中,居住用地约3.19万平方米(折合47.88亩),商服用地约3.19万平方米(折合47.88亩)。
按照宗地规划设计条件书要求,住宅用地和商服用地实施平均分摊,居住用地容积率不大于2.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%;商服用地容积率不大于4.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%。
该地挂牌期限为5月31日至6月13日,挂牌起始价37470万元,增价幅度为1000万元,宗地设定最高限价55822万元,达到或超过最高限价后停止挂牌。
观点地产新媒体查询发现,于5月31日9时20分,出现第一轮网上报价,为37470万元;于6月12日15时34分,第二轮网上报价38470万元;于6月12日18时00分,第三轮网上报价55470万元;于6月12日21时08分,第四轮网上报价56470万元,此时已超过最高限价648万元。
11月14日,西安曲江新区将出让大明宫遗址区2宗商住地,净用地总面积120亩,据悉,这2宗宗地设最高限价,报价超过最高限价,拍卖终止。
三季度,西安市区已成交用地67宗,合计3451亩(计230.11万平方米),总成交金额为81.07亿元,同比增长26%。
6月,西安出让18宗地,含11宗商住用地、4宗商服用地。其中6月2日成交一宗交通设施用地,剩余的17宗地挂牌截止时间在6月13日-6月30日期间。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
据悉,龙湖以股权合作方式获得西安高新区1宗地,项目定位为金融商务、总部经济、现代商业、文化娱乐。目前,龙湖已在西安落地十余个项目。