6月12日,苏州新区高新技术产业股份有限公司发布公告称,其控股子公司以4.48亿元竞得苏州高新区一文体娱乐用地,未来将用于苏州乐园森林世界项目开发建设。
据观点地产新媒体查询,苏州高新控股子公司苏州乐园发展有限公司通过市场竞拍方式取得苏地2017-WG-19号宗地土地使用权。
该地位于苏州市高新区浒关开发区象山路南、白鹤山西,土地面积约39.80万平方米,为文体娱乐用地,容积率≤0.55,建筑密度≤30%,该地块起拍总价约4.48亿元,最终成交总价约4.48亿元。
而据观点地产新媒体此前报道,苏州高新2016年营业收入约为55.83亿元,同比2015年上涨71.76%,归属于上市公司股东的净利润约为3.07亿元,同比2015年增加60.44%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为1.43亿元,经营活动产生的现金流量净额约为15.8亿元,基本每股收益为0.26元。
苏州市区挂牌3宗商地,将于4月26日出让,总出让面积3.34万㎡(50亩),总建筑面积9.36万㎡,总起价1.9亿元。
随着12月5日第五批集中供地收官,苏州2022年土拍以942亿元的入账落下帷幕。从最后一批土拍情况来看,本轮10宗地块总起价126亿元。
10月31日,苏州第四批集中供地正式落下帷幕,18宗地均为底价成交,共揽金179.21亿元。地块均为底价成交,热度明显不足。
苏州轨交竞得2022-WG-56号地块,土地面积24484.4㎡,建筑面积34278.16㎡,用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
龙湖&漕湖置地以底价196003万元竞得苏地2022-WG-65号地块,用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,土地面积61251㎡。
9月28日,苏州进行第三批集中供地。其中,华润置地(常州)有限公司以17527万元竞得吴江东太湖度假区商住地。
6月23日,苏州第二批集中供地17宗地块全部成交,总收金270.04亿元,其中3宗地块达中止价后经由一次性报价成交,其余14宗地块底价成交。
相比去年三轮集中供地,苏州本轮土拍首现民企“颗粒无收”现象。“苏州是个好地方,但这种情况下风险意识要走在前面,而不是先想着赚钱。”