新明集团瞄准儿童经济 南翔KID MALL项目明年试营业

　　在激烈的市场同质化竞争下，儿童主题化专业购物中心或将大范围兴起，儿童主题商业也符合商业地产主题化、体验化发展趋势的特点。与此同时，儿童市场也应朝着更专业方向发展，以形成全产业链的产品和服务。不少开发商已瞄准儿童主题商业商机，如上海新明KID MALL，该项目几乎是儿童商业及儿童消费市场发展的缩影。不过，要将儿童商业的主题和体验同时做得出彩，吸引到儿童群体反复消费并实现赢利，才是这一主题商业规划建设的出发点。时值六一儿童节之际，赢商网特对话上海南硕资产经营管理有限公司总经理金红松，以期了解新明KID MALL的运营思路，透知一两年后，项目将为消费者带来什么。

　　Q：赢商网

　　A：上海南硕资产经营管理有限公司总经理 金红松

　　Q：对于新明集团而言，打造儿童主题商业有哪些优势？

　　A：新明集团拥有地产项目招商与品牌拓展的桥梁，并掌握1000多个中国儿童品牌数据库资源。新明集团不仅在国内拥有众多商业资源，在国外市场依然保持着品牌声量，2015年1月15日，受韩国政府及相关商业集团邀请，新明集团在首尔与韩国政府下属单位——首尔产业振兴院（简称SBA）、K-style联盟三方签署韩国品牌在中国市场流通的业务协议，由韩方整合并臻选1500个不同业态的韩国儿童品牌与新明集团达成战略联盟合作。可见，新明集团这一庞大资源优势无疑为儿童主题商业地产的打造提供了至关重要的基础条件。

　　Q：相较于传统购物中心，新明KID MALL具有怎样的竞争优势？

　　A：新明KID MALL是一个以儿童为主题，涵盖儿童购物、儿童娱乐、 儿童休闲、儿童美食、儿童教育、儿童艺术、儿童酒店等全程体验一站式购物中心，以“健康、快乐、成长”为项目宗旨，致力于成为中国儿童消费市场专业运营平台，填补了该领域的空白。项目建成之后将具有唯一性、专业性，满足儿童健康、快乐、成长的一站式需求，消费半径可以辐射2.5公里、25公里、250公里，这是主题专业商业地产区别于传统商业地产的最大赢利点。此外，新明KID MALL的商业灵魂是“购6配套4”，培训、教育、艺术等业态在商场中占比为40%，而商品类购物消费在商场中占比为60%，以大而全的购物模式充斥儿童商业市场，能满足儿童与家长更全面的消费需求。

　　Q：您认为目前购物中心儿童业态存在的最大问题是什么？

　　A：目前常见的商场只有为数不多的十几个儿童品牌的身影，而且一般将之放在五六楼，作为商场的边脚料“束之高阁”，因没有选择余地而生意惨淡；又或者类似目前开发的商业综合体，虽然有一部分儿童业态，但面积不超过5000平方米，无法满足大而全的家庭儿童消费需求。

　　Q：您如何看待中国的儿童消费市场前景？

　　A： 中国孕婴童研究中心数据显示，儿童经济正以年增长率超过30%的速度增长。80%家庭中孩子的支出占家庭支出的30%-50%。随着第四波婴儿潮叠加二胎开放政策，0-14岁人口激增至2.6亿，儿童产业激增4万亿。然而，完全以儿童为主题的商业在全国市场却几近一个空白。目前的儿童业态在各大传统商场比例仅占8%左右，无法满足儿童家庭全方位的需求。因此一个专业性、多元化的儿童主题商业中心是市场的需求。

　　新明KID MALL项目档案

　　开发商：新明集团控股有限公司

　　项目地址：上海嘉市定区浏翔公路与丰翔路交叉口

　　所属商圈：南翔

　　开业时间：2016年上半年试营业

　　商业定位：儿童主题商业中心

　　商业面积：11万平方米

　　周边常驻人群情况：南翔国际型居住区，半小时经济圈覆盖300万人

　　理念：以儿童产业为主题，用儿童消费引导并带动全家庭消费