绿地竞得上海北虹桥一7万平商办地块 交易金额2.8亿

　　6月3日，绿地集团底价2.8亿元竞得上海北虹桥7万平商办地块，楼板价4000元/平米。

　　资料显示，该嘉定区江桥镇北虹桥社区63-02、63-09地块总出让面积23607.2平米，容积率3.0，起始价格为28329万元。

　　出让文件要求，地块地上计容总建面为7万平方米两地块联合开发，在建设总量不变的情况下，可进行两地块间平衡。

　　其中，嘉定区江桥镇北虹桥社区63-02地块为商办与餐饮旅馆业用地，东至沙河路，南至金沙江西路，西至华江路，北至华江路；嘉定区江桥镇北虹桥社区63-09地块。嘉定区江桥镇北虹桥社区63-09地块为商办用地，东至沙河路，南至金沙江西路，西至沙河，北至东小泾。

　　历史资料显示，嘉定区江桥镇最近一次土地出让在2014年10月22日，嘉定区江桥镇金运路以西、鹤旋路以南商办地块出让，总出让面积43342.5平方米，容积率2.0，起始总价34674万元，经激烈竞争后，合肥华邦集团有限公司以5.25亿元竞得，溢价率51.4%，楼板价6056元/平方米。