长三角商业地产日报（6.4）：苏州诚品8月正式开业 杭州大悦城2017年落成

　　（赢商网江苏站报道）商业发展速度越来越快。据了解，苏州诚品（开业时间:2015-11-29、已签约206个品牌）将于今年8月正式开业；萧山华润万象汇明年10月开业；杭州大悦城（开业时间:2018-08、已签约410个品牌）计划2017年落成。另外，进口直采超市因为丰富的品类、合理的价格受到越来越多消费者的欢迎，逐渐成为购物中心新宠。据悉，G-super超市将入驻杭州绿地中央广场，上海DIG进口超市将入驻无锡红豆万花城。

　　萧山华润万象汇明年10月开业

　　因：萧山华润万象汇项目建设顺利进行中，目前基础打桩工作已经完成，正在进行地下室施工，预计于2016年10月份开业。

　　由：萧山华润万象汇是华润集团继万象城之后，在杭州的第二座大型商业综合体。该项目位于市心路与金城路交叉口(地铁2号线和5号线交会枢纽处)，总投资34亿元，总建筑面积31万平方米。其中，集中式商业面积10.4万平方米。

　　评：今年初旺角城新天地开街，5月30日，萧山银隆百货二期开业，而且萧山宝龙城市广场也计划于今年开业，随着越来越多商业项目进驻，萧山中心区域商业竞争将进一步加剧。

　　杭州大悦城2017年落成

　　因：杭州大悦城计划于2017年落成。

　　由：大悦城地产董事长周政昨日在股东会后表示，集团的发展重心是经营旗下6个大悦城零售项目。即将在年底开幕的成都大悦城及上海大悦城二期将以全新形象迎客，下一个大计划将是2017年落成的杭州大悦城。虽然内地经济增长有所放缓，但集团去年租金回报仍以10%增长，商场客流量更达逾忆人次。

　　评：大悦城方面表示，将审慎拓展业务，计划每年新增一两个大悦城项目，目标客户是年龄介乎18岁至35岁的中高级年轻消费群。并计划在5年内将大悦城数目增至20个。

　　苏州诚品8月正式开业

　　因：苏州诚品书店将在今年8月面向读者开放，这意味着，诚品书店在大陆的第一个旗舰店终于要投入运营了。

　　由：此次的苏州诚品书店不只是一家书店，它是占地超过13万平方米的超大文化综合体，不仅有众所周知的“诚品书店苏州旗舰店”，还将包含“诚品生活文创平台”和房地产家居“诚品居所”。

　　评：诚品书店已经发展成为一种文化，是许多读书人向往的地方。面临传统书店普遍遭遇的经营困境，诚品书店也有一定的调整。但总的来说，苏州诚品的开业将给苏州带来一股读书潮，也将使得苏州这座温婉的城市更具风韵。

　　上海新世界百货突然起火

　　因：昨天下午南京西路新世界百货广告牌起火。公安、消防人员随即赶赴现场进行扑救，火势被扑灭，事故造成没有人员伤亡，具体原因仍在调查中。

　　由：当时新世界百货临街广告灯箱突然起火，火势很猛，该楼被浓烟包围。据了解，起火的位置靠近上海杜莎夫人蜡像馆，有可能造成蜡像馆一定程度的损失。

　　评：新世界百货此次突然起火虽没有造成人员伤亡，但也值得我们深思。商场的建筑有自己的特点，比如建筑形式多样、结构复杂、内部装饰豪华、功能复杂、人员密集、摊位拥挤等，在一定的程度上，商场都会有发生火灾的可能性。所以，消费者在逛街的同时一定要对商场的结构有所了解，并记住疏散通道和安全出口的位置。

　　G-super超市将入驻杭州绿地中央广场

　　因：2015年10月，G-super超市正式入驻拱墅区杭州绿地中央广场。超市将根据杭州老百姓喜好，跨境挑选差异化的进口食品，供应总量达15000种以上，占比超过商场货品总量的80%。

　　由：G-super以采购各国当地优质商品并直供国内作为主营业务的超市，由世界500强中唯一的房产企业绿地集团打造。早在去年(2014年2月8日)已经在杭州隔壁——上海魔都引起全城轰动。

　　评：人们生活水平的提高，传统的超市已经无法满足消费者的需求，以G-super超市为代表的海外直采超市受到越来越多人的青睐。海外直采超市不仅能够提供种类丰富的海外产品，而且价格上也十分平易近人，已逐渐成为购物中心的“新宠”。

　　无锡首家上海DIG进口超市入驻红豆万花城

　　因：DIG上海外高桥进口商品直销中心已于日前与红豆集团旗下专注于城市综合体开发运营的红豆商业成功牵手，用不了多久，无锡也将拥有自己的进口商品直销中心了！

　　由：DIG上海外高桥进口商品直销中心（简称上海DIG）的销售模式，就是通过与中国（上海）自由贸易试验区内外2000余家国外厂商及其在华总代理的合作，减少进口商品的流通环节，降低进口商品的流通成本，让顾客在价格上享受到最大幅度的优惠。

　　评：国外“海淘”太慢，国内超市买太贵，网购难辨真假——青睐进口商品的消费者大多会有这样的感受。DIG上海外高桥进口商品直销中心进驻无锡，无锡的市民们以后买进口商品更加便捷了。