5月西安土地市场供应量上涨70% 成交量显低迷下跌24%

　　据中国指数研究院数据信息中心监测公布数据显示，监测的40个主要城市5月18日至5月24日土地成交量环比增加18%，出让金环比减少64%。这是前五个月土地市场的缩影。相关机构发布的数据显示，1—4月，10大典型城市土地出让金收入1833亿元，与2014年、2013年同期相比分别下降48.0%和20.2%。

　　土地成交量下降背后，地价持续高位。有分析人士认为，商业用地资源减少会加剧房企在一线城市的竞争；楼市回暖，下半年土地市场成交情况有望好转。

　　2015年5月，西安市土地供应回升。美城机构数据显示，5月西安供应面积23.77万平方米，较上月环比上涨70%。但由于3、4月份土地供应端显现低迷，土地成交量继续下滑。

　　数据显示，5月西安土地成交面积为159581.9平方米（239.9亩），环比上月下跌24%。累计成交土地6宗，土地成交均价为331.3万/亩。其中居住类用地4宗，商业用地2宗。4宗住宅用地分别位于经开凤城七路、高新鱼斗路和大兴新区；2宗商服用地分别位于临潼区斜口街办和高新经九路以西。

　　5月土地成交主要分布在临潼、高新、经开和城西4个区域，其中高新和经开是主力成交区域。据统计，2015年5月西安共推出挂牌土地10宗。土地供应共分布于经开、高新、阎良、城东、城南、临潼和大兴新区，其中经开供应土地宗数最多，多位于凤城七路和草滩尚苑路附近，包括住宅用地2宗，商服用地1宗。