陕西华泰底价490万阎良拿地5.4亩 成交总面积3635㎡

　　6月3日，根据西安市国土资源交易网显示，陕西华泰房地产开发有限公司以底价摘得阎良区居住兼容商业用地，总价为490.0万元，成交总面积为3635.34平方米。

　　6月3日陕西华泰房地产开发有限公司斥资490万摘地一宗

　　此次摘得d 宗地编号YL2-7-30号宗地，位于阎良区文化西路南侧，具体地址范围：东邻阎良区商业总公司和阎良五金电器有限公司，西邻西安德方置业有限公司，南邻西安市公安局阎良分局，北临文化西路，净用地3635.34平方米,折合5.453亩，折合楼面地价245元。

　　根据出让公告，该地块要求，容积率不大于5.5，建筑密度不大于32.4%，绿地率不小于30.5%，建筑控制高度50米。本宗地应采取缴纳廉租住房建设资金的方式异地建设，按照住宅建筑面积18320平方米的5%核算，应配建廉租住房建筑面积为916平方米。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地5.1亩；出让商服用地0.353亩，两种用途设为共用宗，住宅用地出让70年；商业用地出让40年。

　　 编号YL2-7-30成交土地现场图（来源：西安市国土资源交易网）

　　该宗地用地性质为居住，兼容商业。控制建筑面积为25540平方米；其中地上建筑面积19800平方米,含住宅建筑面积11570平方米、安置住宅建筑面积6750平方米，商业服务建筑面积1280平方米、配套公共建筑面积200平方米，地下停车建筑面积5740平方米。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地建设廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金265.64万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。