大连凯丹广场低调试营业 长相酷似放大版成都凯丹

　　作为荷兰凯丹集团在中国落下的第二颗棋子，大连凯丹广场于6月6日低调宣布开始对外试营业，预计今年8月底正式对外营业。得益于成都凯丹广场的良好发展，荷兰凯丹集团无疑对中国商业地产市场信心满满，加码第二座凯丹广场也是迟早的事情。

大连凯丹广场

成都凯丹广场

　　大连凯丹广场又名大连凯丹天地，项目占地6.6万平方米，由服务式公寓、高档公寓、办公楼以及10万余平米商业组成。商业部分拥有上下5层逾10万平米的商业面积，除了多个国际快时尚品牌以外，大连凯丹广场还拥有首家IMAX＋4D影院CGV以及高端餐饮美食广场食通天和精品超市，而据赢商网了解，目前已入住大连凯丹广场的品牌包括了ZARA、H&M、UNIQLO、C&A、OYSHO、TRUCCO、Bershka、PULL&BEAR、CHOCOOLATE、VEROMODA、拉夏贝尔、单农、热风等，而餐饮品牌则有和道轩、满记甜品、酒窝甜品、维萨客、松山炉、拿渡、SKYLAND、MR.PIZZA、巧芋工坊、港记茶饮等，业态非常丰富多样，品牌也很齐全。

大连凯丹中庭

　　而很多熟悉成都凯丹广场的人都会发现，大连凯丹广场从目前所呈现的面貌来看，无疑是一个放大版的成都凯丹广场，看效果图甚至有一种成都凯丹的即视感，整体建筑风格和装修样式与成都凯丹如出一辙，外部面砖以黑色为主，内部装修以及动线设计也与成都凯丹类似。从定位上来看，大连凯丹也延续了成都凯丹年轻、时尚、国际化的主线，集时尚、服饰、家居、数码、餐饮、影院为一体，为消费者提供一站式购物服务，主力客群也主要针对年轻时尚人群。引进品牌方面，大连凯丹也如成都凯丹一样，以中高端品牌为主，快时尚品牌都引进了ZARA、H&M、UNIQLO，餐饮方面也同样引进了一批具有大连当地特色的餐饮品牌，如金枪鱼餐厅等。

大连凯丹广场内部实景图

　　而两个凯丹广场最大的不同之处在于，成都凯丹广场是纯购物中心，而大连凯丹广场则增加了写字楼、公寓等形态属于商业综合体。成都凯丹广场以“小而美”为自身亮点，以5万平方米的经营面积，在没有传统超市、百货业态的支撑下，凝聚零售、餐饮和娱乐三大功能，目前运营情况良好。大连凯丹商业体量是成都凯丹的两倍，超市方面引进了北京华联旗下国际化高端精品超市Market Place，它还打造了双首层花园景观平台，以“玩转”“享受”的方式来体现凯丹的独特气质，当然，其后期是否能像成都凯丹广场一样成功运营，也要静待市场和时间的考验。

　　作为一家国际投资公司，凯丹集团总部设在荷兰，分别在阿姆斯特丹证券交易所和特拉维夫证券交易所上市，主要涉及房地产、水利基础设施和金融服务，至今为止，凯丹集团全球已开设20余家凯丹广场，随着大连凯丹的试营业，中国凯丹广场增加到两家。

　　而在大连凯丹之后，凯丹集团是否会继续在中国市场拓展呢？答案是肯定的。据成都凯丹广场总经理陈明光介绍，未来凯丹集团将着眼于中国具有发展潜力的二三线城市新兴发展区，开发有自身特色、高品质的商业地产项目，所以未来在中国，还会有更多具有凯丹特色的项目不断出现。目前，凯丹集团已在成都、西安、沈阳有已售和在售项目，涵盖300多万平方米的商业及住宅物业，总投资超过25亿美元。