孙宏斌彻底告别佳兆业 融创终止收购上海四项目

　　（赢商网报道）一纸终止收购上海四项目的公告彻底结束了孙宏斌与佳兆业的关系，融创又再一次铩羽而回，佳兆业开始起死回生。

　　6月16日晚间，融创与佳兆业纷纷发布公告称，融创正式宣布终止收购佳兆业在上海的四个项目，佳兆业将退回其10.37亿元的收购资金。

　　融创公告显示，由于完成收购佳兆业上海的事项所需的条件不能在短时间内达成，因此，早前该等《收购协议》的订约方在谨慎考虑所有与收购事项相关的情况后，经过友好协商，决定终止收购事项。

　　对此，融创方面表示，董事会认为，终止该等《收购协议》拟进行的交易，“符合本公司及股东的整体利益”。

　　而佳兆业方面也表示，由于出售事项的条件不能在短时间内达成，经过佳兆业董事会的考虑，不再向融创出售旗下上海4个项目。

　　作为终止收购上海资产的代价，佳兆业应向融创退回人民币10.12亿元，以及按年率10%计算的资金占用费合共3512.38万元。截至6月16日，融创表示已收到佳兆业返还的上述款项共计10.48亿元。

　　回溯该笔交易，始于2015年2月初，正当于佳兆业的危情时刻，公司陷于水深火热之中，不得已而为之，彼时融创被一度称为“白武士”，火中取栗欲接盘佳兆业，在发起全面收购要约之前，融创先行斥资23.75亿元收购了佳兆业上海的4个项目。

　　而这4个项目分别是上海荣湾兆业、上海青湾兆业、上海赢湾兆业以及上海诚湾兆业项目公司股权及债务。对于此笔交易，市场曾认为佳兆业在上海的资产优质，价值远远高于收购价格，融创是捡了“大便宜”。

　　如今看来，“大便宜”也不是很容易就能捡到的。融创收购佳兆业剧情的跌宕起伏，市场难以判断。随着郭英成的意外回归，佳兆业的反转剧开始走起，不想卖掉，选择自己解决境外债务重组，于5月28日佳兆业与融创的收购事宜也正式停止，并购大戏最终落幕。

　　种种迹象表明，佳兆业的艰难真的要熬过去了。日前，有媒体爆料称，郭英成今日汇集佳兆业全国高管，召开视频会议，立下军令状，7月31日前佳兆业全国所有项目必须恢复销售。

　　据悉，目前佳兆业在上海、成都、佛山、长沙、珠海等城市项目已渐渐开始进入正常销售。如消息一旦属实，那意味着佳兆业被冻结已久的资产已慢慢解封，现金流有望滚动起来，佳兆业要活过来了。

　　其实，在这一轮狗血剧情中，佳兆业最终能起死回生，或许最要感谢的是生命人寿在最关键的时刻伸出援手。

　　显然，生命人寿是融创佳兆业收购案中的关键砝码，它倒向谁，谁才可能真正掌控佳兆业。就在今年4月，生命人寿公开宣布借给佳兆业13.77亿元，用于支付佳兆业和生命人寿共同买下的一块商业用地地价尾款，借款年利率12%。这个举动很明显就是生命人寿公开驰援郭英成，至此后面一系列反转剧就开始上演了。

　　一位佳兆业内部员工告诉赢商网，在近日的会议纪要中有这么一句话，“感谢生命人寿在公司困难时期的帮助。”诚然，佳兆业的重启之日或许已经来临。