碧桂园登陆蓉城 1950元/㎡单价与保利分羹金牛万圣

　　6月29日，成都市国土局以拍卖方式出让三宗地，包括金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、4组地块、金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组，石门社区8组地块，以及青羊区苏坡街道万家湾社区6组、培风社区10组，文家街道红碾社区1、7组地块，总计出让面积366.03亩。

　　金牛区天回镇街道万圣社区地块，面积142.5874亩，是今日拍卖的第一主角。据悉，金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、4组地块今日已经是第三次进入拍卖市场，而且此次将起拍价降低至了1950元/㎡，最终该地块顺利被保利摘得。然而，与其同期出让姊妹地块，金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组，石门社区8组地块，也因为碧桂园的垂青颇受关注。该地块面积达106.4432亩，为二类住宅用地。更重要的是，有着“华南五虎”之称的碧桂园，也同样以底价1950元/㎡成交，顺利登陆蓉城。

　　值得一提的是，碧桂园不仅因为这块地终于首次在成都安营扎寨，而且还和保利成为了邻居。其实，恒大、雅居乐、富力、珠投都相继在成都市场各有作为，如今，终于等到了碧桂园，至此，“华南五虎”总算在成都胜利会师！

　　另外，据赢商网了解，碧桂园拿下的地块周边目前交通条件尚不算太便利，而且相较于城西和城南，片区的配套也有待完善，消费力也有待提高。不过，片区规划已经开始逐步推进，而且，作为进入成都的“作品一号”，业内和大众也都对碧桂园的首个项目充满期待。

　　一号宗地：金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、4组

　　交易方式: 拍卖

　　用地面积(平米): 95058.28

　　用地面积(亩): 142.59

　　土地用途: 住宅兼容商业

　　容积率: 地块①计入容积率建筑面积不大于107748平方米;地块②计入容积率建筑面积不大于134650平方米

　　起拍价(万元/亩): 331.5

　　成交单价（万元/亩）: 331.5

　　成交总价（万元）: 47268.59

　　楼面价（元/平米）:1950 

　　竞得者: 保利(成都)实业有限公司

　　溢价率:0

　　计算容积率: 2.55　 

　　二号宗地：金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组，石门社区8组

　　交易方式: 拍卖

　　用地面积(平米): 70962.16

　　用地面积(亩): 106.44

　　土地用途: 住宅兼容商业

　　容积率: 计入容积率建筑面积不大于180953平方米

　　起拍价(万元/亩): 331.51

　　成交单价（万元/亩）:331.51

　　成交总价（万元）: 35284.86

　　楼面价（元/平米）:1950 

　　竞得者: 佛山市顺德区碧桂园地产有限公司

　　溢价率:0

　　计算容积率: 2.55

　　三号宗地：青羊区苏坡街道万家湾社区6组、培风社区10组，文家街道红碾社区1、7组

　　交易方式: 拍卖

　　用地面积(平米): 78001.51

　　用地面积(亩): 117

　　土地用途: 住宅兼容商业

　　容积率: 大于78001.51平方米且不大于234004.53平方米

　　起拍价(万元/亩): 1360

　　成交单价（万元/亩）:

　　成交总价（万元）: 

　　楼面价（元/平米）: 

　　竞得者:-

　　溢价率:- %

　　计算容积率: 3

　　交易结果：流拍